De acuerdo con nuestros Reportes de Mercado Inmobiliario (parte I y II), a pesar de las dificultades del año, el mercado inmobiliario ha mantenido un ritmo favorable. Durante el primer semestre de 2020, identificamos varias zonas de la CDMX con mayor plusvalía.
Este es un indicador clave al momento de comprar una propiedad, pues muestra el aumento o disminución del valor de una propiedad. Leonardo González, analista Real Estate de nuestro portal, indicó que también se deben tomar en cuenta el uso y las expectativas potenciales al momento de comprar un inmueble.
Si quieres conocer las zonas de la CDMX con mayor plusvalía, en Propiedades.com te decimos cuáles son. Así podrás aprovechar sus atributos y sacarle provecho a tu inversión inmobiliaria.
A junio de 2020, el precio medio por metro cuadrado en esta zona se ubicó en 63,230 pesos. Para el segmento usado, este valor fue de 50,183 pesos y, para el nuevo, 64,505 pesos.
Así, el segmento nuevo se ubicó en 12.4 por ciento, con un precio medio por metro cuadrado de 34,584 pesos. Mientras que el usado tuvo una plusvalía de 3.4 por ciento y un costo de 39,900 pesos.
En cuanto al segmento nuevo, la plusvalía reportada fue de 0.6 por ciento con un precio medio por metro cuadrado de 65,981 pesos. En el usado, estos valores fueron de 6.2 por ciento y 53,536 pesos.
Los departamentos usados tuvieron una plusvalía de 1.8 por ciento y un precio por metro cuadrado de 57,000 pesos. Para los nuevos, los valores reportados fueron 2.2 por ciento y 101,012 pesos.
Respecto al precio medio por metro cuadrado, el total de la zona fue de 54,279 pesos. Para los departamentos nuevos, esta cantidad fue de 55,953 pesos. Y los usados se ubicaron en 45,000 pesos.
Texto: Haydeé Cortés