Si estás buscando una casa para vivir o invertir, usar un portal inmobiliario es una de las formas más rápidas, prácticas y seguras de hacerlo.
En esta guía, te contamos cómo aprovechar estas plataformas para encontrar tu próximo hogar, cómo publicar una propiedad, y qué debes saber sobre precios, cuentas, contacto y más.
Un portal inmobiliario es una plataforma digital, donde se publican anuncios de venta o renta de inmuebles: casas, departamentos, oficinas, terrenos, etc.
En él, puedes filtrar las opciones, según tu presupuesto, ubicación deseada, tipo de propiedad, número de habitaciones, entre otros criterios. Con la finalidad de dar con el inmueble ideal en un menor tiempo.
Además, estas herramientas integran datos de precios y demanda, los cuales presentan en forma de mapas, gráficas, tablas e incluso calculadoras para simular hipotecas o rendimientos.
El portal inmobiliario del Infonavit permite, a los derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, averiguar si cumplen con los requisitos para solicitar el financiamiento, conocer la información sobre los diferentes créditos y ver los beneficios que tienen al usar los préstamos.
En Mi Cuenta Infonavit puedes hacer tu precalificación y revisar tus puntos, para empezar a buscar casas o departamentos nuevos, usados o incluso adjudicados por el instituto.
Eso sí, no puedes consultar los remates de Infonavit, directamente en el portal del instituto.
Si tu intención es recuperar una casa de Infonavit, puedes comunicarte a Infonatel, al 55 9171 5050 desde la Ciudad de México (CDMX) o al 800 00 839 00 desde el interior del país, o acudir directamente a uno de los Centros de Servicio Infonavit (CESI).
Solamente ahí te pueden brindar toda la información actualizada y compartir el catálogo de casas recuperadas de Infonavit.
Hoy en día existen muchas páginas y aplicaciones para encontrar casa, pero no todas ofrecen la misma seguridad o calidad en la información.
Al buscar una vivienda en línea, lo mejor es usar portales inmobiliarios confiables, que verifiquen sus anuncios, cuenten con filtros para detectar posibles fraudes y ofrezcan herramientas útiles.
Antes de decidir dónde buscar, asegúrate de usar plataformas que prioricen la transparencia, te ayuden a tomar decisiones informadas y protejan tus datos.
Si te preguntas cómo encontrar casa sin recorrer la ciudad, la respuesta está en los portales inmobiliarios. Aquí te dejamos algunos pasos básicos para hacerlo:
Entonces, el mejor portal inmobiliario es aquel que ofrece mayor cantidad de opciones confiables, filtros precisos, atención al usuario y herramientas como simuladores, comparadores o mapas interactivos.
Además, es el que te permite contactar fácilmente con quien anuncia la propiedad, ya sea un particular o una inmobiliaria.
En resumen, el mejor portal inmobiliario es Propiedades.com, porque reúne todas las características antes descritas y tiene la capacidad para reducir riesgos en operaciones inmobiliarias.
Propiedades.com es el marketplace inmobiliario más grande de México, pues tiene un inventario superior —con inmuebles, terrenos, oficinas, y otros predios—, muy variado.
El portal se encuentra en constante evolución gracias a la integración de tecnologías que permiten personalizar las búsquedas, depurar los resultados y mejorar la visibilidad de los anuncios, incluso más allá del sitio web.
La propuesta de valor de Propiedades.com incluye una suite de herramientas digitales sin costo que enriquecen la experiencia del usuario:
Un marketplace inmobiliario es una plataforma digital, donde distintos anunciantes pueden publicar propiedades en venta o renta.
La diferencia con un portal tradicional es que el marketplace funciona como un espacio abierto, donde personas, inmobiliarias o desarrolladores compiten por mostrar sus inmuebles al público.
Los marketplaces inmobiliarios suelen cobrar una comisión por publicación o por resultados obtenidos (como clics o leads).
No todos cobran comisión por venta cerrada, ya que su modelo se basa más en la exposición que ofrecen que en el cierre directo.
Por otro lado, los precios de un portal inmobiliario varían según el sitio web. Este puede cobrarte, según el número de anuncios que deseas subir, la ubicación de las propiedades, etc.
Pero, en el marketplace más grande de México, publicar es totalmente gratis. Solamente debes entrar a Propiedades.com y registrarte.
¿Cómo publicar en un portal inmobiliario?
En el marketplace más grande de México, publicar un anuncio de venta o renta de inmuebles es muy sencillo. Solo necesitas tener las fotos y la información de la propiedad, y tus datos de contacto.
A continuación te explicamos cómo publicar en Propiedades.com:
¡Y listo! En tu “Panel de anunciante” vas a ver tus propiedades publicadas y el estatus de cada una de ellas.
Una vez hecho esto, puedes comenzar a publicar propiedades.
Al promocionar bienes inmuebles en Propiedades.com, o cualquier portal inmobiliario, considera:
También, Propiedades.com te da la opción de destacar tus anuncios para ganar visibilidad y aparecer en las primeras posiciones de los listados. De esa manera, vas a llegar, antes que nadie, a los ojos de tus clientes potenciales.
En Propiedades.com, los anuncios destacados tienen un precio de 599 pesos al mes. Pero, para lograr verdaderos resultados, la recomendación es comprar estos por una vigencia de, al menos, 3 meses.
Generalmente, en el portal inmobiliario hay promociones. Sin embargo, para estar pendiente de ellas, te recomendamos consultar tu “Panel de Anunciante”, o bien, las redes sociales del marketplace.
Para pagar un anuncio en un portal o marketplace inmobiliario, específicamente en Propiedades.com, sigue estos pasos:
Si quieres ponerte en contacto con el equipo de Propiedades.com, puedes entrar a “Destacados” y poner tu número de teléfono para que uno de nuestros asesores expertos se contacte contigo.
O puedes escribir a nuestro WhatsApp, al +52 55 6818 1068. Esto si tienes dudas sobre tu cuenta, el proceso de publicación o los anuncios destacados, o bien, si necesitas soporte técnico.
Ya sea que busques una casa económica con tu crédito Infonavit, quieras vender una propiedad o simplemente estés explorando opciones, los portales inmobiliarios y los marketplaces son tus grandes aliados.
Aprovecha las herramientas digitales, compara, filtra, publica y pregunta sin moverte de casa.
Texto: Daniela Saldaña