El 2021 es una buena oportunidad para comprar casa. Si estás convencido o convencida de dar el paso, aquí te decimos la importancia de la asesoría financiera en el proceso.
“Tener un patrimonio es un camino largo. Tan solo contratar el crédito hipotecario requiere cierta documentación. Esta tramitología puede ser tediosa. Por esta razón, es importante ir de la mano de un asesor financiero”, dice Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.
Lo ideal, según el experto, es que esta persona te acompañe desde que te animas a comprar casa, hasta que tengas las llaves en mano.
Te ayuda a ordenar tus números
Gabriela Miranda y Alfonso Ramírez, directora y socio-fundador y director de ventas de GAAL Asesores —respectivamente—, dicen que previo a comprar casa es muy importante que organices tus finanzas personales.
En esta parte interviene el asesor financiero. Con la ayuda de este profesional puedes analizar tu presupuesto y saber si realmente te va a alcanzar para la casa que quieres.
“Dependiendo de la propiedad, será el ahorro que necesites y la mensualidad que vas a pagar”, comentan los especialistas de GAAL Asesores.
Siembra el ti el hábito del ahorro
En el sector inmobiliario existe el Price-to-Income. Este indicador dice el número de años de ingreso que requieres para comprar un inmueble si destinas 100 por ciento de lo que percibes. Sin embargo, es importante un plan de ahorro personalizado.
De acuerdo con GAAL Asesores, aunque hay clientes que tienen más claro el panorama, hay otros con los que hay que partir de cero.
Un asesor financiero siembra en ti el hábito del ahorro y te ayuda a analizar tus gastos. Recuerda que los gastos hormiga los haces de manera reiterada y casi inconsciente. Si les prestas atención y los reduces, puedes juntar para el enganche de tu casa nueva.
Facilita el proceso
Debido a que comprar casa es un proyecto de largo plazo, diversas situaciones se pueden presentar a lo largo de los años. Cuando esto sucede es común que te veas tentado o tentada a alejarte de tu objetivo.
En este caso, para Leonardo González, el papel de un asesor financiero es fundamental. Esta figura te ayuda a reestructurar tus números y te presenta diversas opciones que te permiten ser perseverante con tu meta.
La documentación
Si te convenciste de recibir asesoría financiera, hay ciertas cosas que te van a preguntar. Por ejemplo, en GAAL Asesores necesitan saber:
- Cuánto ganas (te solicitarán un recibo de nómina)
- Si tienes prestaciones de Infonavit o Fovissste
- Antigüedad laboral
- Tu situación en el Buró de Crédito
El costo
Si te preguntas qué tan costosa es la asesoría financiera, déjanos decirte que es más accesible de lo que imaginas.
Por ejemplo, en GAAL Asesores si partes desde cero, una asesoría de una o dos horas tiene un costo aproximado de 500 pesos. En esta sesión te orientan sobre cuánto deberías ahorrar o de qué manera puedes mejorar tu situación en el Buró de Crédito.
Si previamente recibiste asesoría o por tu cuenta organizaste y analizaste tus finanzas, y solo requieres asesoría hipotecaria, el proceso no tiene costo.
No lo pienses más y ponte en contacto con un asesor. Comienza el año con un plan financiero a tu medida que te permita comprar casa.
Texto: Ana María Mendoza
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