Un ingreso extra a finales de año que se puede convertir en una oportunidad de ahorro o inversión. Planificar el uso de tu aguinaldo para comprar o remodelar tu casa es una excelente forma de aprovecharlo. En Propiedades.com te decimos cómo lograrlo.
El aguinaldo según la Ley Federal del Trabajo
De acuerdo con el artículo 87 de esta ley, todos los trabajadores tienen derecho a esta prestación anual. La cual equivale, mínimo, a 15 días de salario. Asimismo, establece que deberá pagarse, a más tardar, el 20 de diciembre.
Aquellos trabajadores que no han cumplido un año en la empresa, el aguinaldo corresponde a una parte proporcional. Esto es independientemente de encontrarse o no laborando en la compañía.
Si en tus objetivos se encuentra la adquisición de una vivienda o hacer ajustes, debes planificar el uso de tu aguinaldo. Para aprovecharlo mejor, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) aconseja utilizarlo inteligentemente tomando en cuenta estos puntos:
- Elaborar un presupuesto
- Evitar compras compulsivas
- Comparar precios
Otra opción es ahorrarlo o invertirlo en instrumentos financieros que te generen rendimientos y te permitan alcanzar tus objetivos.
Remodelación, reparación o mantenimiento de tu hogar
¿Te gustaría darle una mano de pintura a tu casa o rediseñar una habitación para hacer home office? Planificar tu aguinaldo es una gran herramienta para remodelar o darle mantenimiento a tu hogar.
Leonardo González, analista Real Estate de nuestro portal, señala que habitar una mejor vivienda debe ser una prioridad. Por lo tanto, recomienda usar los ingresos extraordinarios, como el aguinaldo, para realizar mantenimiento o reparaciones planeadas.
“El uso del aguinaldo para este objetivo debe presupuestarse, contemplando todos los gastos que involucra una obra. Por ejemplo, dependiendo de los ajustes que tu hogar necesite, puedes invertir un porcentaje diferente para cada proyecto”, indica.
Reúne el enganche para comprar casa
Si quieres comprar una casa, planificar el uso de tu aguinaldo es una prioridad. Ya que con él podrás ahorrar para un enganche alto. González explica que, en promedio, esta cantidad debe corresponder al 15 por ciento del precio de una vivienda.
No obstante, es recomendable dar una aportación mayor para amortizar el crédito a un monto menor. Para reunir la cantidad necesaria en menor tiempo, sugiere invertir una parte de tu aguinaldo en instrumentos de inversión.
“Para acumular un enganche en menor tiempo, es posible usar mecanismos de inversión que generen intereses en cierto plazo. Por ejemplo, los Cetes son un instrumento de bajo riesgo. También se puede recurrir a Bondes, Udibonos y Pagarés de inversión”, agrega.
El experto señala que estos son instrumentos líquidos con un nivel de riesgo mínimo y ofrecen tasas de interés de mercado. Así, tu dinero no estará estancado como cuando ahorras, sino que trabajará para generar una cantidad mayor. Así alcanzarás tu objetivo más rápido.
Paga los gastos iniciales o finales al comprar casa
Cuando compras una vivienda, no solo debes considerar el enganche, pues también hay otros importes. Entre ellos, los gastos iniciales como:
- Comisión por apertura de hipoteca
- Escrituras
- Avalúo
- Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
“Aunque los gastos iniciales son un pago significativo, el aguinaldo es un ingreso extra con el que recomendaría costearlos”, apunta el experto.
Adelanta tus pagos de hipoteca
Al planificar el uso de tu aguinaldo, tienes la oportunidad de adelantar tus pagos de hipoteca. Pues este ingreso extra te permitirá reducir tu deuda, siempre y cuando negocies este abono con tu institución hipotecaria.
González aconseja realizar aportaciones a capital, de esta manera podrás disminuir el saldo deudor.
“Realiza la estimación sobre las aportaciones equivalentes que estás adelantando y confirma con tu banco que no hayan penalizaciones por prepago. Igualmente, puedes investigar sobre la portabilidad hipotecaria para trasladar tu crédito a instrumentos más accesibles o con menor tasa de interés”, recomienda.
Texto: Haydeé Cortés
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