Si bien la transición presidencial genera incertidumbre, comprar una casa es buena idea ya que se construye un patrimonio y la propiedad es un activo que resiste la volatilidad, aseguró Leonardo González Tejeda, analista de Real Estate de Propiedades.com.
“La transición es un evento coyuntural que genera expectativas de bienestar y consumo, por lo que efectivamente hay una revisión a la baja de la confianza de los hogares. No obstante, la adquisición de una casa debe responder a planes de mediano y largo plazo”, dijo el experto.
La Encuesta Nacional sobre Confianza del Consumidor (ENCO), del INEGI, reportó que en septiembre pasado bajaron -17.50 por ciento a tasa mensual los planes de comprar, construir o remodelar una casa.
“Aunque el indicador muestra una contracción importante aún se encuentra en el rango optimista de la intención por adquirir una nueva vivienda”, agregó González Tejeda sobre la encuesta publicada el 4 de octubre.
El Índice de Confianza del Consumidor reporta también una baja mensual de -1.8 por ciento en septiembre. Lo que va en el mismo sentido con los planes de adquirir un inmueble.
Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil, aseguró que este año ha sido complejo, pues a las elecciones se suma la transición y la negociación del TLC, aunque se espera una recuperación.
“Esto genera incertidumbre al asumir una obligación a largo plazo, como comprar una casa. Las personas que decidieron postergar la idea de adquirir van a retomarla, porque ya vimos que el TLC sí va y que la transición será tranquila. Esto empieza a dar confianza”, afirmó.
Además, se espera que la industria reaccione al contexto actual.
“Las cámaras, asociaciones y grupos de cabildeo negociarán puntos más específicos de mejora sectorial, que consideren la densidad, sustentabilidad e inercia expansionista de las ciudades”, concluyó González.
Texto: Verónica Mondragón
Comentarios