Tu ahorro del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no sólo sirve para comprar una casa, también puedes remodelar, construir o pagar la renta del lugar en el que quieres vivir.
De acuerdo con información del Infonavit, los productos como Mejoravit, Arrendavit o Hipoteca Verde se adaptan a las necesidades de los trabajadores.
Ricardo Monroy, socio director Credicasa México Inmobiliaria, explicó que estos trámites responden a la necesidad de tener una vivienda más digna y ayudan a quienes ya son dueños de un espacio.
“Son para aquellos que ya tienen una propiedad o quieren una mejor imagen en sus hogares; o bien un sitio más funcional e incrementar el precio de su inmueble a través de las mejoras y para esto necesitan un financiamiento”, dijo.
Datos proporcionados por el Instituto reportan que Hipoteca Verde figura como uno de los favoritos de los trabajadores, con 155,691 trámites de este tipo. Le sigue Mejoravit, con 51,496, y el segundo crédito, con 9,969, del 1 de enero al 25 de junio de este año.
Son beneficios a los que pueden acceder los trabajadores, y el Infonavit es el vehículo para obtenerlos, aseguró Monroy.
- Mejoravit
Va de 3,671 a 51,405 pesos, con una duración de 12, 18, 24 o 30 meses. Para poder tramitarlo es necesario estar afiliado al Infonavit.
Además, al igual que el crédito tradicional, se descuenta directamente de la nómina según el monto y el plazo elegidos.
- Arrendavit
Para tramitarlo, es necesario haber cotizado durante al menos dos meses.
Con este producto, el monto de la renta no podrá ser mayor a 25 por ciento del salario y el plazo de arrendamiento debe ser de un año.
Bajo este esquema el saldo de la subcuenta queda como garantía en caso de incumplimiento de pago y con esto no se cancela el derecho a contratar una hipoteca en el futuro.
- Infonavit- tu propia obra
La obra, que debe durar máximo 180 días, debe estar en una zona urbanizada y contar con todos los servicios básicos.
Además, debe estar alejado de depósitos de combustibles o líneas de alta tensión, ni sobre fallas geológicas o rellenos sanitarios.
Finalmente, el espacio debe estar al corriente en pagos de predial y agua, así como contar con escritura o título de propiedad.
- Hipoteca Verde
“De esta manera, todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito del Instituto, deben estar, o ser equipadas con ecotecnologías que te ahorren agua, luz y gas, tales como llaves, inodoros, focos, aislantes térmicos y calentadores solares, entre otros”, explica el organismo vía internet.
Los montos de este producto van de 4,590 pesos a 45,898, esto dependerá de si la vivienda es nueva o usada o si el edificio cuenta con alguna tecnología ahorradora.
- Segundo crédito
Este producto tiene una tasa fija de 10.8 por ciento y aplica para todos los niveles salariales.
Texto: Verónica Mondragón
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