¿Cómo evito fraudes si busco comprar?
Recomendaciones para evitar fraudes inmobiliarios al momento de comprar una propiedad.
En las ventas, el riesgo financiero es mucho mayor. Sigue estas reglas estrictas:
Usa un Notario Público: Ninguna transacción de compraventa es legalmente segura en México si no se realiza y ratifica ante un Notario Público. Evita firmar únicamente "contratos privados" informales.
Revisa el Registro Público de la Propiedad: Antes de dar un enganche, solicita el Certificado de Libertad de Gravamen para comprobar que la persona que vende es el dueño legítimo y que el inmueble no tiene deudas o juicios.
🚨Cuidado con los "Traspasos" y "Remates Bancarios": Las compras de derechos litigiosos (remates) no se pueden ver por dentro ni pagar con crédito hipotecario. Solo invierte en ellos si tienes asesoría legal especializada; de lo contrario, son un foco rojo de fraude.
Investiga a la agencia: Busca el nombre de la inmobiliaria en internet o en la Profeco para confirmar que sea una empresa constituida y sin historial de quejas.