Aunque la CDMX tiene fama de tener alquileres muy caros, todavía hay zonas donde puedes rentar en menos de 15,000 pesos. Si quieres conocer las mejores colonias para vivir a un excelente precio mensual, en Propiedades.com te decimos cuáles son.
Para esta entrega, tomamos como base los resultados presentados en los Reportes de Mercado (parte I y II). De acuerdo con ellos, hay seis zonas de la CDMX donde podrás encontrar rentas menores a 15 mil pesos, que son:
- Álamos
- Clavería
- Anáhuac
- Las Águilas
- Coapa
- Lindavista
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, apunta que estas zonas ofrecen inmuebles residenciales con amenidades de última generación. Las cuales responden al momento de las necesidades actuales en los nichos de arrendamiento.
“Esto se traduce en ubicación, servicios, seguridad y un momento en el que el ciclo inmobiliario se encuentra a la alza. Además de altas expectativas de plusvalía y calidad de vida para los residentes y nuevos inversionistas”, agrega.
Álamos, Clavería y Anáhuac
En la colonia Álamos encontrarás departamentos para rentar en menos de 15,000 pesos. Las opciones nuevas tienen un alquiler medio de 14 mil pesos mensuales. Mientras que el costo del segmento usado es de 11,600 pesos al mes.
Por su parte, la colonia Clavería ofrece opciones nuevas y usadas con una renta media de 12 mil pesos mensuales. Los departamentos en la zona tienen en promedio dos habitaciones y un baño.
Asimismo, en la colonia Anáhuac II Sección los departamentos nuevos tienen un costo medio de 11,820 pesos mensuales. Los usados, por su parte, tienen un alquiler medio de 12 mil pesos.
Las Águilas
Las Águilas, a pesar de ser una zona enfocada en los segmentos residencial y residencial plus, también tiene opciones en alquiler de menos de 15 mil pesos. En la colonia Las Águilas 3er Parque encontrarás departamentos nuevos con una renta media de 6,912 pesos mensuales.
En Las Águilas 2o Parque, los departamentos usados tienen una renta media de 10,017 pesos. Mientras que en Lomas de Las Águilas este valor en el segmento nuevo es de 12 mil pesos.
La colonia más cara de la zona es Las Águilas 1a Sección, pues aquí los departamentos usados alcanzan una renta media de 14,635 pesos.
Coapa
Esta zona ofrece una gran variedad de departamentos para rentar en menos de 15,000 pesos. Aquí, hay opciones nuevas en un rango de 8 mil a 11 mil pesos mensuales en las siguientes colonias: Magisterial Coapa, Nueva Oriental Coapa, Prado Coapa 1a Sección, Residencial Hacienda Coapa, Residencial Villa Coapa y Villa Coapa.
Si prefieres departamentos usados con el rango de precios mencionado anteriormente, en las siguientes colonias encontrarás varios: Magisterial Coapa, Prado Coapa 2a Sección, Residencial Hacienda Coapa, Vergel Coapa y Villa Coapa.
Por otro lado, si tu presupuesto es de 11 mil a 15 mil pesos y buscas departamentos nuevos, te interesan las siguientes colonias: Ex Hacienda Coapa, Prado Coapa 2a y 3a Sección, Residencial Villa Prado Coapa, Rinconada Coapa 1a y 2a Sección.
Para el segmento usado con rentas entre 11 mil y 15 mil pesos, las colonias con opciones son: Ex Hacienda Coapa, Nueva Oriental Coapa, Prado Coapa 1a y 3a Sección, Residencial Villa Coapa y Residencial Villa Prado Coapa.
Lindavista
La zona de Lindavista es uno de los principales centros de negocios de la CDMX. En ella también encontrarás una gran cantidad de departamentos con rentas menores a 15 mil pesos.
Para quienes buscan departamentos nuevos, las rentas medias van de 7,593 pesos a 14,607 pesos. Las colonias donde encontrarás opciones son Lindavista Vallejo I Sección, PEMEX Lindavista y Torres Lindavista.
Respecto al segmento usado, los precios van desde 7,500 pesos a 14 mil pesos mensuales. En las siguientes colonias hay varias opciones para todo tipo de necesidades habitacionales: Lindavista Sur, Lindavista Vallejo I y II Sección, PEMEX Lindavista y Torres Lindavista.
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