¿Quieres conseguir una vivienda social propia? Debes conocer a profundidad el esquema de apoyo del Gobierno de México.
Aquí te explicamos lo que necesitas saber sobre el programa Vivienda para el Bienestar 2025.
Hogares dignos y seguros: programa de Vivienda para el Bienestar 2025
El acceso a una vivienda adecuada es fundamental para el bienestar de las familias. Por eso, el Gobierno de México, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y otros organismos, impulsa el Programa de Vivienda para el Bienestar con el objetivo de reducir el rezago habitacional, priorizando a la población en situación de vulnerabilidad.
Este programa se enfoca en el acceso a una vivienda adecuada a las familias mexicanas que reciben ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales.
Vivienda para el Bienestar busca aminorar el rezago, construyendo, mejorando y financiando, a quienes enfrentan más complejidades para acceder a una vivienda digna.
¿Cómo funciona el programa Vivienda para el Bienestar 2025?
El programa funciona mediante la entrega de apoyos a las personas que más necesitan mejorar o adquirir su vivienda:
- Mujeres jefas de hogar
- Personas adultas mayores
- Población indígena
- Personas con discapacidad
- Habitantes de zonas prioritarias
Conavi determina las áreas de que necesitan intervención, haciendo un análisis técnico y seleccionando polígonos prioritarios que coinciden con las Zonas de Atención Prioritaria (ZAP) de la Secretaría del Bienestar.
Estas zonas se caracterizan por su alto grado de marginación y rezago social.
Requisitos de acceso al Programa de Viviendas para el Bienestar 2025
Para ingresar al programa, la Conavi emitirá convocatorias que se difundirán a través de sus canales oficiales y redes sociales. Es fundamental estar atento a las fechas, lugares de inscripción y requisitos de participación.
En el caso de el acceso a los apoyos y créditos de vivienda en México, este se encuentra condicionado por la derechohabiencia del solicitante a las instituciones de seguridad social:
1. Soy persona derechohabiente de Infonavit
Para acceder a una casa Infonavit barata siendo derechohabiente, debes:
- Tener un empleo formal y cumplir con los puntos Infonavit que se te solicitan.
- No haber recibido un subsidio federal previo.
- Cumplir con los requisitos del esquema de crédito.
2. Soy persona derechohabiente de Fovissste
Si eres trabajadora o trabajador del estado, debe cumplir con lo siguiente:
- Ser trabajador en activo y cotizar al fondo de vivienda.
- Haber aportado un mínimo de 18 meses.
- No tener un crédito vigente con Fovissste.
- Cumplir con los requisitos establecidos por el esquema de financiamiento elegido.
3. Soy usuario de entidades financieras
La Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C. (SHF) y el Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI) otorgarán, a través de entidades financieras, 100 mil créditos para viviendas nuevas y 250 mil para mejoramientos.
Para solicitar una hipoteca digital, debes:
- Tener entre 25 y 60 años de edad.
- Contar con buen historial crediticio en los últimos 2 años.
- Percibir ingresos mínimos comprobables de $21,000 pesos mensuales.
- Antigüedad laboral mínima de 6 meses en el mismo empleo para asalariados y de 2 años en la ocupación actual para independientes.
3. No soy persona derechohabiente ni de Infonavit ni de Fovissste
Si no cuentas con seguridad social en materia de vivienda, puedes acceder al programa de Viviendas para el Bienestar 2025 a través de la Conavi, siempre y cuando cumplas con los criterios.
Conavi: ¿cómo saber si califico para la vivienda del gobierno?
Con base en los Criterios de Elegibilidad de Conavi, para saber si calificas para este programa, debes cumplir con los siguientes criterios obligatorios:
- Edad y dependientes: tener 18 años o más. Si eres menor de edad, deberás demostrar que tienes dependientes económicos en primer grado.
- Ingreso familiar: contar con un Ingreso específico, no mayor a 2 salarios mínimos mensuales.
- Derechohabiencia: para Conavi, no debes ser derechohabiente de instituciones como Infonavit, Fovissste, Pemex, ISSFAM u otro instituto de vivienda.
- Apoyos previos: no haber recibido apoyo previo de vivienda por parte de la Conavi.
- Propiedad: no contar con vivienda propia.
Para evitar fraudes o estafas, cabe resaltar que los registros para participar en el proceso de selección son individuales y directos, y la Conavi no tiene gestores ni intermediarios. Todos los trámites para acceder al programa son gratuitos.
Vivienda para el Bienestar: registro
El registro de Conavi se llevó a cabo de manera individual y directa en los módulos instalados en las zonas de intervención, mediante la aplicación de la Cédula de Diagnóstico (CD). Las fechas se dieron a conocer en el sitio web sistemaintegral.conavi.gob.mx.
Si aún estás en búsqueda de una vivienda social propia, consideras que necesitas el apoyo y no tienes un crédito, consulta los canales oficiales para más información.
Por otro lado, si cumples con los requisitos de SHF, Infonavit o Fovissste, ponte en contacto con estos institutos, pues con los esfuerzos que se están haciendo para reducir la falta de viviendas, aún puedes conseguir facilidades para comprar la casa o el departamento que necesitas.
¿Cuáles son las fechas de registro para Vivienda del Bienestar 2025?
Según el sitio web de Conavi, el registro terminó el 2 de octubre de 2025. Ahora, los solicitantes que han completado las verificaciones necesarias, deben seguir el proceso para la asignación y entrega del apoyo de vivienda:
Análisis Final
- Conavi se encarga de analizar a detalle toda la documentación y la información proporcionada por los solicitantes.
- El objetivo de este análisis es determinar el listado final de las personas beneficiarias que cumplen con todos los criterios y requisitos del programa.
Publicación de Resultados
- Los resultados finales del proceso de selección se publicarán en el sitio web oficial de la Conavi.
- También se difundirán en lugares estratégicos dentro del polígono de atención correspondiente a la zona de la convocatoria.
- Nota Importante: En caso de que la demanda de apoyos supere la disponibilidad de viviendas o subsidios, la Conavi realizará un sorteo para definir el padrón final. De ser necesario, se evaluará la posibilidad de abrir una segunda etapa del programa en la misma zona.
Formalización
- Una vez que el subsidio es aprobado, la asignación se formaliza legalmente.
- Esto se realiza mediante la firma de instrumentos jurídicos correspondientes entre la Conavi y las personas beneficiarias, lo que asegura la entrega del apoyo.
Programa de mejoramiento de Vivienda para el Bienestar
Si requieres realizar reparaciones y mejoras a tu vivienda, existen diferentes esquemas que te permiten obtener financiamiento:
1. Mejoramiento a través de Fovissste
- Dirigido a: Si eres trabajador en entidades o dependencias del Estado.
- Modalidad: Tienes disponible una modalidad de Crédito Tradicional diseñada para este fin.
- Propósito: Te permite hacer reparaciones y mejoras sin afectar la estructura de tu vivienda.
2. Mejoramiento a través de Infonavit
- Propósito: La institución te ofrece opciones si deseas realizar:
- Reparaciones y mejoras (sin afectación estructural).
- Pintura o impermeabilización.
- Remodelación o inclusión de nuevas tecnologías en tu hogar.
Viviendas para el bienestar 2026
Según la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) el programa Viviendas para el Bienestar 2026 se posicionará como el esfuerzo principal del Gobierno de México en materia social y territorial
Metas y Presupuesto Proyectado para 2026
- Inversión Histórica: Se ha proyectado que el presupuesto de la Conavi para 2026 se mantenga en niveles muy elevados, superando los
$33,000 millones de pesos. - Focalización de Recursos: La mayor parte de los recursos de la Sedatu y la Conavi se concentrarán en el Programa de Vivienda Social, con el objetivo de reducir el déficit habitacional.
- Prioridad Sexenal: La meta del Plan Nacional de Vivienda es la construcción de un total de un millón 800 mil viviendas durante el sexenio, además de la entrega de acciones de mejoramiento de vivienda para el bienestar 2026.
Preguntas frecuentes:
1. ¿Qué requisitos piden para mejora de Vivienda?
Los requisitos varían según la institución a la que accedas:
- Para Conavi (si no eres derechohabiente):
- Ingreso familiar no mayor a 2 salarios mínimos mensuales.
- Tener 18 años o más (o menor con dependientes).
- No ser derechohabiente de Infonavit/Fovissste ni haber recibido apoyo previo de Conavi.
- Residir en una Zona de Atención Prioritaria (ZAP).
- Para Fovissste (Trabajadores del Estado):
- Ser trabajador en activo con al menos 18 meses de aportaciones.
- No tener un crédito vigente y cumplir los requisitos del Crédito Tradicional.
- Para Infonavit (Trabajadores formales):
- Tener empleo formal y cumplir los puntos Infonavit.
- No haber recibido subsidio federal previo y cumplir los requisitos del esquema de crédito.
2. ¿Cómo solicitar el apoyo de vivienda del Bienestar?
- Convocatorias: revisar la información emitida por la Conavi en Zonas de Atención Prioritaria (ZAP) y sus canales oficiales. (www.gob.mx/conavi).
- Registro individual y directo: realizar la inscripción de manera individual y directa en los módulos instalados o mediante la Cédula de Diagnóstico (CD).
- Trámite gratuito: no necesitas gestores ni intermediarios.
3. ¿Cómo obtener los 40 mil pesos para la Vivienda?
Si requieres financiamiento para reparaciones y mejoras en tu vivienda, existen dos esquemas principales según tu afiliación: si eres trabajador del Estado, puedes acceder al Crédito Tradicional de Fovissste para realizar mejoras no estructurales; si eres derechohabiente de Infonavit, esta institución te ofrece diversas opciones de financiamiento para llevar a cabo reparaciones, pintar, impermeabilizar, remodelar e incluir nuevas tecnologías en tu hogar.
¡Encuentra tu hogar! Si buscas una vivienda, explora los listados de Propiedades.com, para encontrar la casa o el departamento que se ajuste a tus necesidades, y comienza a construir tu patrimonio.
Texto: Daniela Saldaña
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