Las políticas públicas para apoyar la vivienda durante la pandemia por coronavirus siguen implementándose. Prueba de ello, es la reciente creación del programa ConstruYo del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). En Propiedades.com te contamos de qué trata y cómo solicitarlo.
Programa ConstruYo
De acuerdo con el sitio web de Infonavit, este programa está enfocado para los trabajadores —sin importar la cantidad de sus aportaciones— que buscan:
- Construir
- Remodelar
- Ampliar
- Terminar la construcción de su vivienda
Con este fondo de financiamiento, los usuarios podrán acceder hasta 528 mil pesos para construir su vivienda. No obstante, este programa solo está disponible en siete entidades del país:
- Zona Metropolitana del Valle de México
- Oaxaca
- Yucatán
- Chiapas
- Baja California
- Jalisco
- Nayarit
¿Cómo solicitar tu crédito ConstruYo?
Para solicitar este beneficio, los trabajadores deberán elegir el monto, plazo y cómo emplearán su crédito. Sin embargo, también se tienen que cubrir algunos requisitos para obtenerlo:
- Ser derechohabiente vigente
- Tener 116 puntos y 8 meses de antigüedad en la empresa donde labora
- Autorizar la revisión de tu historial crediticio
- No tener un crédito Infonavit activo
Una vez que tu crédito sea aprobado, podrás utilizarlo en cualquiera de las tres opciones que ofrece Infonavit: Reparaciones menores, con Asesoría Técnica o con Constructora.
En la primera modalidad podrás cambiar pisos, cocina, muebles de baño o pintar e impermeabilizar. Siempre y cuando no afecten la estructura de tu vivienda.
Con la segunda modalidad, el Infonavit te apoyará con un asesor técnico registrado que garantice la construcción de tu vivienda.
En la tercera, podrás acceder a la lista de constructores profesionales registrados en Infonavit para que se encarguen de la edificación de tu casa.
Para todas las modalidades, un verificador de Infonavit se encargará de revisar que la construcción o remodelación de tu vivienda se realice en tiempo y forma.
La autoconstrucción en México
De acuerdo con Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, la práctica de la autoconstrucción es tradicional en México. Sin embargo, este sistema puede provocar problemas catastrales y entorpecer la venta o renta, al tener una vinculación débil en la industria de vivienda.
El experto recomienda que, al momento de construir tu casa en el terreno que hayas comprado, es necesario conocer los códigos y modelos de construcción de la zona. Además, es importante tener a la mano los trámites, permisos y lineamientos para agilizar la edificación de tu vivienda.
Texto: Haydeé Cortés
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