Al decidir comprar casa, comienza una nueva etapa en la que deberás crear un presupuesto. Sin embargo, los expertos dicen que hay un tiempo recomendable para buscar y elegir adecuadamente. Además, debes tener claras tus necesidades de vivienda y algunas reglas financieras para lograrlo.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que la habitabilidad es más relevante en la ciudad. Es por ello que para la gente es primordial el uso y la calidad de vida que tienen en sus viviendas.
En Propiedades.com te explicamos cuál es la mejor estrategia para encontrar la casa ideal y elegir la mejor opción.
Para Óscar Zárate, ejecutivo de ventas de Ubiksa, la recomendación al visitar propiedades en venta es tener de tres a seis opciones máximo.
“Puedes ver las que quieras, pero cuando empiezas el proceso, al final no sabrás cuál es la mejor. Cuando regresas a las opciones que ya visitaste, se hace más difícil decidir lo que estás buscando realmente. Podría ser que te guste algo de cada propiedad, pero después de tantas opciones, será confuso al tomar una decisión”, aseguró el experto.
Esto también te ayudará a descartar las opciones que no te gustan y tomar mejores decisiones de compra. Además, de acuerdo con Zárate, es mejor visitar al menos dos veces las propiedades.
“La primera vez es donde conoces el producto y ves lo que realmente te interesó de esa propiedad. En la segunda, podrás revisar todos los detalles y aclarar todas las dudas que tengas con el vendedor”, explicó.
De acuerdo con su experiencia, muchas personas saben qué buscan y desde la primera o segunda visita toman la decisión de compra. No obstante, quienes lo hacen más de tres veces, no tienen muy claro si es la propiedad indicada y continúan su búsqueda.
Según el experto, es necesario que revises minuciosamente el tipo de estructura, los materiales, vicios ocultos y el estado de la edificación, pues es prioritario. Aunque no se deben pasar por alto los acabados. “Al momento de realizar la compra, es importante que todo lo tengas por escrito. No recomiendo que se tome una decisión con base en lo que el vendedor diga. Es importante revisar el contrato, pues los constructores y desarrolladores siempre van a respetar lo que ahí se estipule: desde los detalles hasta los materiales con que se construye”, finalizó.
Texto: Haydeé Cortés