El mercado inmobiliario mexicano se transforma constantemente, gracias a las herramientas tecnológicas.
Las empresas inmobiliarias y los profesionales de la industria deben conocer y usar herramientas, como:
- Micrositios.
- Customer Relationship Management (CRM).
- Inteligencia Artificial (IA).
- Realidad Aumentada (RA).
Así que, en el marco de la organización del evento más importante y relevante para los profesionales inmobiliarios de nuestro país: Expo Real Estate Technology, en esta entrada, comentamos el tema de la tecnología vanguardista con el Presidente Nacional de la Unión de Profesionales Inmobiliarios de México, Jorge Salcido Toledo.
Si quieres saber más sobre las ventajas y los retos de las herramientas tecnológicas en el sector inmobiliario, sigue leyendo.
Ventajas de la tecnología en Real Estate
En general, la tecnología se ha convertido en aliada de todas las industrias. Pero, en particular, en el mercado inmobiliario esta se ha vuelto indispensable.
“La tecnología nos permite ampliar el alcance de nuestras propiedades, agilizar transacciones y ofrecer información detallada a nuestros clientes”, indicó, en entrevista, Jorge. “Hoy necesitamos que las instituciones encargadas de resguardar la seguridad jurídica y registral de los inmuebles en nuestro país se actualicen y generen plataformas tecnológicas robustas, confiables y eficaces para los ciudadanos”.
El experto considera que la unión de los profesionales inmobiliarios puede resultar en una regulación y legislación que convierta al sector en un espacio más sólido para trabajar.
Por lo mismo, el desarrollo de una Federación Inmobiliaria Nacional se debe poner en la mira como proyecto.
Los retos de la tecnología en el mercado inmobiliario
Además de la falta de legislación, otro reto de la industria inmobiliaria es la constante evolución tecnológica. En ese sentido, de acuerdo con el experto, los profesionales del sector necesitan:
- Mantenerse actualizados.
- Proteger la privacidad de los datos.
- Aprovechar al máximo las herramientas tecnológicas disponibles.
- Cuidar la confianza del consumidor.
“Somos la fuerza vital y el motor del sector inmobiliario en México; hemos visto, en los últimos 5 años, como muchas empresas han intentado cambiar las reglas o tratado de comerse el mercado en nuestro país. Pero ninguna lo ha logrado o lo conseguirá”, comentó Jorge. “Han quebrado muchas compañías, por ignorar que alrededor de 500 mil personas están involucradas en la comercialización inmobiliaria”.
En sí, el problema actual del sector es la falta de una regulación que tome en cuenta cada aspecto de la inversión inmobiliaria:
- Protección jurídica de los involucrados.
- Asesoría integral con el conocimiento del mercado inmobiliario para la toma de decisiones.
- Disposiciones fiscales y estrategias en beneficio y cuidado de las partes.
En resumen, el marco legal debe integrar todas las cuestiones enfocadas al mercado inmobiliario que, en la actualidad, no tienen el valor que merecen.
La tecnología como habilitadora del sector inmobiliario
Para dar solución a los problemas que enfrenta el sector, la tecnología brinda seguridad, en cuanto al acceso a información fidedigna en una operación inmobiliaria, y agilidad para la automatización de los procesos.
Sin embargo, la tecnología puede poner en riesgo la integridad física y jurídica de las partes si no es bien encausada. Por lo que, cabe resaltar, es necesario un marco legal, trabajado junto con expertos en el ramo, para beneficio del sector y, en general, del país.
De ese modo, el Presidente Nacional de la Unión de Profesionales Inmobiliarios de México mencionó que los profesionales inmobiliarios, para impulsar sus negocios, deben conocer las siguientes herramientas:
- Software de gestión especializado en el ramo (CRMs).
- Plataformas de marketing digital.
- Manejo de redes sociales con el contenido óptimo para promocionar marca e inventario.
- Realidad Virtual (RV) para visitas inmersivas.
- Análisis de datos para comprender mejor el mercado y las preferencias de los consumidores.
- Plataformas de edición de contenido audiovisual.
Asimismo, las empresas proptech son grandes aliadas de los profesionales inmobiliarios, debido a que les brindan las herramientas para optimizar procesos y hacen del mercado inmobiliario un lugar más seguro, sencillo y confiable para todas las personas.
Perspectivas del mercado inmobiliario
El futuro del sector inmobiliario en México está en la sinergia entre el conocimiento profundo del mercado y el uso innovador de la tecnología.
Jorge indicó, a Propiedades.com, que próximamente los profesionales inmobiliarios notarán y usarán más las siguientes herramientas:
- IA para análisis predictivo.
- Blockchain para seguridad en transacciones.
- Tokenización inmobiliaria.
- RA para brindar experiencias más inmersivas.
“Estas mejoras tienen como objetivo principal ofrecer una experiencia de cliente excepcional y optimizar la eficiencia en nuestros procesos”, concluyó el experto.
Expo Real Estate Technology
Si eres profesional inmobiliario y quieres impulsar tu negocio, debes asistir a uno de los eventos inmobiliarios más importantes del país: la Expo Real Estate Technology.
Para crear conciencia sobre el actual uso de la tecnología, la exposición presenta, cada año, plataformas y herramientas más avanzadas.
La cita es el miércoles 29 de noviembre a las 8am en la hacienda San Fernando (no. 106 Col. Tlalpan Del. Tlalpan C.P. 14000).
En el sitio web de la asociación, se pueden adquirir los boletos de este imperdible evento. Y para la comunidad de Propiedades.com, hay un 20% de descuento especial con el código: propiedades.com.
No olvides publicar tu inventario en uno de los portales inmobiliarios más grandes de México: Propiedades.com.
Texto: Daniela Saldaña
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