Adquirir una vivienda es una decisión que debes tomar considerando, principalmente tu presupuesto y tus necesidades. Pero, ¿cómo saber cuándo es un buen momento de dar el paso y comprar una casa?
En Propiedades.com te contamos cómo comprar casa y a saber cuándo es un buen momento para hacerlo.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que al elegir una vivienda, se deben tomar en cuenta su uso y expectativas potenciales.
Para conocer desde la plusvalía, hasta el tiempo que debes ahorrar para comprar una casa, puedes consultar los Reportes de Mercado Inmobiliario. En ellos, te damos toda la información necesaria para seguir con detalle el sector inmobiliario en la CDMX.
Asimismo, establece metas de ahorro realistas y que sean fácilmente alcanzables. De acuerdo con los expertos, es recomendable destinar 20 por ciento de tu ingreso a este rubro.
González indicó que es común gastar lo que has ahorrado en contingencias, impulsos de compra o proyectos cuyo gasto ha sido subestimado. Es por eso que debes tener muy claros tus ingresos y gastos periódicos. Así como ser disciplinado en el ahorro.
Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil, sugiere que es mejor contratar una menor cantidad de crédito. Por ello, es mejor tener el presupuesto correspondiente para un enganche mínimo de 20 por ciento.
De esta manera, el 80 por ciento restante se pagará a través de un crédito que te brinde una institución bancaria o gubernamental. Para elegir la mejor opción, el analista recomienda identificar la hipoteca con la tasa de interés más accesible. Así como saber cuál es el costo anual total (CAT).
Asimismo, puedes recurrir a diferentes opciones hipotecarias, como el programa Unamos Créditos del Infonavit. De esta manera, podrías aprovechar este instrumento y construir un patrimonio con tu pareja, amigos, hermanos o hijos.
Texto: Haydeé Cortés