Aunque últimamente no figura como una de las colonias más conocidas de la ciudad, pese a tener una ubicación céntrica, Santa María la Ribera es una de las más tradicionales del DF, uno de los primeros fraccionamientos modernos, aunque al anunciar sus primeros inmuebles en venta prometía una vida con aires campestres.
Sus orígenes se remontan a 1859, cuando se fraccionaron los ranchos de la Santa María, De la Teja y Los Cuadros y se realizaron, en 1861, los primeros planos urbanísticos, que incluyeron al poco tiempo la pavimentación y servicios como agua y alumbrado. Por otra parte, se convirtió también en un modelo para otras colonias, con sus respectivos mercado, iglesia, parque y escuela.
La nomenclatura de sus calles, aunque compuesta de nombres de flores y árboles, también recuerda el de algunos intelectuales y artistas mexicanos, varios de los cuales habitaron esta colonia durante la primera mitad del siglo XX, tal como el pintor Gerardo Murillo, mejor conocido como Dr Atl, el compositor José Alfredo Jiménez y el escritor Mariano Azuela.
Por otra parte, es una colonia que destaca por su arquitectura: desde mansiones porfirianas, Belle époque y viejas cantinas hasta increíbles edificios modernistas de mediados del siglo XX. Algunos edificios notables de esta colonia son el del Museo de Geología, el Kiosco Morisco, el Museo Universitario del Chopo y la Casa de los Mascarones.
Actualidad inmobiliaria de Santa María la Ribera
Aunque gran parte de la oferta de esta colonia es de antiguas casas o edificios (61% de las
casas en venta y 27% de los
departamentos en venta tienen más de 30 años de antigüedad), también se están creando nuevos desarrollos, dado que su ubicación y vías de comunicación, además de su historia y arquitectura, prometen una alta plusvalía para los inversionistas.
De acuerdo con la información estadística de Propiedades.com, las casas en venta en Santa María la Ribera tienen un costo promedio de 3.2 millones de pesos con 327 m2 de construcción y 206 m2 de terreno.
Los departamentos en venta, en cambio, tienen un costo promedio de 1.1 millones de pesos con 66m2 de construcción en promedio. Aproximadamente, 30% de los departamentos en venta en Santa María la Ribera son nuevos, mientras que de casas en venta nuevas, la oferta es solo 16% del total.
Habrá que esperar para ver cómo se desenvuelve el desarrollo de esta colonia céntrica y cómo resulta su renacimiento inmobiliario. Mientras tanto, ya es una colonia única, con mucha oferta gastronómica y cultural, y que está viendo surgir nuevas viviendas de tipo medio residencial.
Foto: Kiosco Morisco, por Angélica Portales
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