En marzo de 2020, el Departamento de Seguridad Nacional de Estados Unidos implementó medidas estrictas para cruzar la frontera con México. Luego de 20 meses, las autoridades flexibilizaron las condiciones y ya opera con normalidad. Si tienes planes de comprar o invertir en esta zona, te decimos cuánto cuesta vivir en las ciudades fronterizas.
Condiciones para entrar
De ahora en adelante, si planeas de acceder a Estados Unidos deberás tener todas tus dosis de vacunas y el certificado que lo compruebe. De acuerdo con las autoridades, las firmas aceptadas son: Pfizer, Moderna, Johnson & Johnson, AstraZeneca, Covishield, Sinopharm y Sinovac.
Comprar o invertir en la zona fronteriza
Si cumples con estos requisitos y constantemente viajas a Estados Unidos, entonces debes saber que estos son los 24 los cruces que te permiten pasar de un país a otro:
- Ysidro, California - Tijuana, Baja California
- Otay Mesa, California - Tijuana (Aeropuerto/CBX), Baja California
- Otay Mesa, California - Tijuana, Baja California
- Tecate, California - Tecate, Baja California
- Calexico, California - Mexicali, Baja California
- Calexico East, California - Mexicali (Garita Este), Baja California
- Andrade, California - Los Algodones, Baja California
- San Luis, Arizona - San Luis Río Colorado, Sonora
- San Luis, Arizona - San Luis Río Colorado (Garita II), Sonora
- Lukeville, Arizona - Sonoyta, Sonora
- Sasabe, Arizona - Sásabe, Sonora
- Nogales (Oeste), Arizona - Nogales (Oeste), Sonora
- Nogales (Centro), Arizona - Nogales (Centro), Sonora
- Naco, Arizona - Naco, Sonora
- Douglas, Arizona - Agua Prieta, Sonora
- Antelope Wells, Nuevo México - El Berrendo, Chihuahua
- Columbus, Nuevo México, Puerto Palomas, Chihuahua
- Santa Teresa, Nuevo México - Jerónimo, Chihuahua
- El Paso, Texas - Ciudad Juárez Garita I, Chihuahua
- El Paso, Texas - Ciudad Juárez Garita II, Chihuahua
- El Paso, Texas - Ciudad Juárez Garita III, Chihuahua
- Fort Hancock, Texas - El Porvenir (Chihuahua), Chihuahua
- Presidio, Texas - Ojinaga, Chihuahua
- Eagle Pass, Texas - Piedras Negras, Coahuila
Impacto de la reapertura en la vivienda
Nuestro analista Real Estate Leonardo González opina que la reapertura puede reactivar la economía de ambos países y consolidar las zonas prioritarias de la franja fronteriza.
Si de vivienda se trata, considera que esto puede dar pie a nuevas tendencias habitacionales como el coliving o las microviviendas. Por ello, sugiere observar cómo evolucionan los ciclos inmobiliarios de estas ciudades.
Comprar o invertir en la frontera
Si tienes planeado comprar o invertir en alguna ciudad que colinda con Estados Unidos, seguro te interesa conocer el costo de las propiedades.
De acuerdo con nuestra sección Valores, las casas en venta más económicas están en Piedras Negras, Coahuila. La metrópoli reporta que una casa en venta se acerca a los 935,339 pesos.
Le sigue Nogales, Sonora. Aquí, encuentras una casa en venta con un valor aproximado de 976,647 pesos.
Luego está Mexicali, Baja California donde una casa en venta tiene un costo medio de 1.2 millones de pesos. En renta se aproxima a los 14,187 pesos al mes.
Por otro lado, una casa nueva en Tijuana, Baja California tiene un costo medio de 2.06 millones de pesos. Alquilada se acerca a los 17,961 pesos al mes.
Finalmente, el precio medio de una casa nueva en venta en Tecate, Baja California es de 3.1 millones de pesos.
Recuerda que antes de comprar o rentar es importante que te acerques a un profesional. Por ello te invitamos a dar clic aquí para conocer las diferencias entre broker y asesor inmobiliario.
Texto: Ana María Mendoza
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