Ser dueño o dueña de un departamento es posible si implementas una correcta estrategia financiera y eres constante con tu propósito. En Propiedades.com te decimos cuánto tiempo debes ahorrar para comprar una vivienda en una de las zonas más dinámicas de la CDMX.
Nuestro analista Real Estate, Leonardo González, explica que con este dato obtienes orientación realista al momento de elegir, buscar y comparar una nueva propiedad.
A finales del 2020, el PtoI de la primera zona fue de 2.1 años y de la segunda de 2.8 años.
En cuanto a precios, debes saber que de las cuatro colonias que comprenden a la zona San Rafael-Azcapotzalco, Nextitla es la que reportó el menor costo. Aquí, un departamento usado se aproximó a los 1.1 millones de pesos.
En Lindavista, zona que se compone de ocho colonias, Planetario Lindavista resultó ser la más económica. Un departamento nuevo se acercó a los 625,000 pesos.
Respecto a las cuatro colonias que conforman a la zona Nuevo Polanco, Mariano Escobedo fue la más accesible. En ella, un departamento nuevo se aproximó a los 4.4 millones de pesos.
Escandón se divide en dos colonias. De ellas, Escandón I sección reportó un costo bajo. Aquí, un departamento usado tuvo un precio medio de 2.9 millones de pesos.
En tanto, un departamento usado en Portales Norte se aproximó a los 2.4 millones de pesos.
Respecto a las cinco secciones que conforman a Polanco, en la I sección un departamento usado se acercó a los 12.9 millones de pesos.
En Álamos uno usado tuvo un precio medio de 2.4 millones de pesos. Y, de las seis colonias que conforman a Santa María la Ribera, Agricultura reportó el mejor costo. Aquí, un departamento nuevo se ubicó cerca de 822,801 pesos.
El primer dato te ayudará a conocer las expectativas de largo plazo y el segundo, una estimación derivada de invertir para alquilar en la zona.
El experto hace énfasis que, si compras una propiedad a través de una hipoteca, es fundamental que estés al día en tus cuotas para no caer en morosidad. Texto: Ana María Mendoza