La vivienda incluyente es uno de los 10 ejes que permitirán la Reactivación Económica de la Ciudad de México. A continuación, en Propiedades.com te invitamos a conocer todos los detalles.
Leonardo González, analista Real Estate del portal inmobiliario, explica que este tipo de inmuebles tienen potencial de innovación. Este se basa en capitalizar mayor habitabilidad y plusvalía.
¿En qué consiste?
De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), el proyecto se llevará a través del Programa Reactivación Económica y Producción de Vivienda Incluyente, Popular y de Trabajadores de la Ciudad de México (PREVIT).
Este documento se publicó en la Gaceta Oficial y, según la SEDUVI, su objetivo es:
- Impulsar la inversión y generar empleos en la industria de la construcción
- Hacer efectivo el derecho a la vivienda
- Simplificar la edificación de vivienda económica
PREVIT en números
Contempla una inversión de 7,902.8 millones de pesos y la creación de 25,317 empleos directos. Este, a su vez, se divide en tres ejes:
- Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente (PRUVI)
- Norma especial de vivienda para trabajadores
- Vivienda popular y social
De acuerdo con la SEDUVI, las características de estos tres proyectos son:
- No rebasar los 15 mil metros cuadrados de construcción
- Iniciar obras cuando ingresen el Registro de Manifestación de Construcción correspondiente
- Cumplir con criterios sociales, de medio ambiente, desarrollo urbano, movilidad, gestión de riesgo, arquitectónicos, técnicos y de patrimonio cultural urbano
Para el aceleramiento e impulso de estos, la SEDUVI instalará la Mesa de Seguimiento de Proyectos Constructivos de Vivienda Incluyente, Popular y de Trabajadores en la Ciudad de México.
Características de cada programa
El Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente (PRUVI) se conforma de 15 proyectos. 10 de ellos ubicados en el Centro Histórico de la CDMX en los corredores prioritarios:
- Residencial Dango
- Espacio Mar Mediterráneo 245
- Espacio Fray Servando Teresa de Mier 300
- Cerrada Norte 35
- Atlampa Naranjo 323
- Atlampa Ciprés 330
El PRUVI contempla la construcción de 2,060 viviendas y, el precio máximo del metro cuadrado será de 217.4 UMAS, es decir 18,896.4 pesos. Además, los acabados y servicios estarán incluidos en el precio de venta.
Vivienda para trabajadores
Este programa contempla 151 viviendas y serán para trabajadores derechohabientes de los Organismos Nacionales de Vivienda. Además, en algunos predios se podrá construir un nivel adicional a lo permitido por el Programa de Desarrollo Urbano.
Las zonas donde se llevará a cabo este programa, son:
- Tizoc 5
- Juárez 114
- Camarones 257
- Zaragoza 58
Vivienda popular y social
Una de sus principales características es que permitirá que la vivienda popular y social esté mejor ubicada y tenga un mejor tamaño. Este programa considera la construcción de 6,143 viviendas.
Se realizará vía Servicios Metropolitanos (Servimet) y utilizará la Norma de Ordenación 26, la cual se hizo para impulsar y facilitar la construcción de vivienda de interés social y popular en suelo urbano. Puedes consultarla aquí: https://bit.ly/334HbSV
Considera 49 proyectos y algunos de ellos se ubican en las siguientes zonas:
- Nogal 88
- Zacatecas 149
- Irlanda 17
- Espacio Centeno 951
- Coyuya
- San Pablo Topilejo 400
Ahora ya sabes qué papel tendrá la vivienda incluyente en la Reactivación Económica de la CDMX.
Texto: Ana María Mendoza
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