Nearshoring, ¿qué es y cuáles son sus ventajas y desventajas?

Nearshoring: qué es, cuáles son sus beneficios y qué ejemplos vemos en México. Todo esto y más, lo explicamos en esta entrada. 

Eric O'Farrill Lozano, estratega en inversiones inmobiliarias y director comercial MANTIK, brinda la información que debes saber sobre el Nearshoring en México.

¿Cuál es el significado de nearshoring en español?

La palabra nearshoring, traducida español, significa “deslocalización cercana”, quiere decir relocalización o acercamiento de la operación comercial al lugar de consumo. 

El nearshoring busca  acelerar la entrega de los productos, aprovechar el conocimiento de la cultura productiva y reducir costos.

¿Qué es el nearshoring en México? 

De acuerdo con Eric, en cuanto a la definición de nearshoring,  este es un fenómeno que se ha usado en todo el mundo, desde la antigüedad, para crecer y ampliar el poder. 

“No es lo mismo mover una oficina, como telemarketing, fuera del país o la ciudad de producción; a llevar la empresa a otra región por diferentes intereses, Por ejemplo, acercarla a otras compañías o industrias que le van a servir económicamente y políticamente”, considera el experto. 

Las empresas no deberían tener procesos en diferentes países o ciudades, si pueden concentrar toda la producción en el mismo lugar.

¿Qué tiene México de especial para el nearshoring?

México tiene una ubicación privilegiada que ayuda a las empresas a expandirse. El país, para el nearshoring, cuenta con los siguientes beneficios:

1. Compartir límites internacionales con Estados Unidos: uno de los mercados más grandes del mundo.
2. Tener tratados internacionales de libre comercio que le añaden valor para atraer a las empresas extranjeras.
3. Contar con mano de obra capacitada, que es valorada en todo el mundo.
4. Facilitar financiación, de la banca nacional e internacional, para el desarrollo y crecimiento de las empresas.

“Estamos en el momento indicado para crecer, debido a la importante frontera que tenemos, por lo que es importante que trabajemos en nuestras telecomunicaciones e industrias para aprovechar la oportunidad del nearshoring y demostrar, al mundo, que México es un país con potencial”, indica Eric.

Estados de México con mayor potencial para el nearshoring

Entonces, las entidades federativas del país con mayor potencial para las empresas extranjeras, son: 

• Nuevo León
• Chihuahua
• Baja California 
• Tamaulipas 

Del 100 por ciento de empresas extranjeras que llegan a México, el 76 por ciento se relocaliza en Nuevo León. 

Monterrey, la capital de Nuevo León, sigue teniendo un crecimiento sostenido en las ventas de vivienda nueva. De acuerdo con información de la empresa de valuación y consultoría inmobiliaria Tinsa, en el segundo trimestre del 2023, la ciudad tuvo un crecimiento del 9 por ciento, en comparación con los 3 meses anteriores. 

¿Cuáles son las limitantes que existen para el nearshoring en México?

Sin embargo, en México igual existen limitantes para las empresas extranjeras que quieren traer su producción al país. 

Por ejemplo, la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y las telecomunicaciones, puesto que sus servicios deben crecer de forma acelerada. Además, Eric hace mención del estado de derecho y la seguridad.

Nearshoring: ejemplos 

El mejor ejemplo, y más reciente, para el nearshoring en México, es la empresa estadounidense Tesla de Elon Musk.

En febrero de 2023, Tesla anunció la próxima construcción de una fábrica en Nuevo León, con la que se esperan nuevas ofertas laborales y un cambio significativo para el mercado inmobiliario de Monterrey. 

Leonardo González, Real Estate & Proptech Analyst de Propiedades.com, considera que este hecho significará el impulso del mercado residencial de la zona.

¿Qué empresas hacen nearshoring en México?

Eric menciona que algunas empresas chinas, de la industria automotriz, van a estar desarrollándose en México. También, señala que American Express es un ejemplo de nearshoring en el país. 

Además de las empresas chinas, en Forbes se revela que próximamente llegarán compañías de Taiwán, Corea del Sur y Japón a los estados que se encuentran al norte de México. Esto para no pagar el “dudi” que se les impone al importar a Estados Unidos. 

Lo anterior demuestra que el tratado de libre comercio, que existe entre México, Estados Unidos y Canadá, representa un incentivo, para las empresas extranjeras que desean traer su producción al país.

Nearshoring, ventajas y desventajas

Por lo tanto, el nearshoring seguirá estando en tendencia durante el 2024. Así que, hay incertidumbre por lo que va a suceder, en cuanto a los trabajos, la vivienda y la calidad de vida de las personas que residen donde se construirán las fábricas de las empresas extranjeras. 

De ese modo, las preguntas que todos los mexicanos tienen, sobre el fenómeno, en este momento, son:

1. ¿Cuáles son los beneficios del nearshoring en México?

Conforme lo que considera Eric, habrán mejores empleos, más remunerados, para los mexicanos que estén capacitados y quieran colaborar en las empresas extranjeras. 

“Para los mexicanos, yo creo que es bueno tener crecimiento global y estar en una empresa internacional; además contar con un desarrollo de telecomunicaciones y vías”, señala el experto. Y, en cuanto a la parte inmobiliaria, habrá un incremento de la demanda de la vivienda y los servicios, así como los comercios”. 

Eric indica que los grupos inmobiliarios deben comenzar a ver, de acuerdo con los usos de suelo, los servicios que se requieren para generar y mantener los parques industriales. 

Entonces, en el mercado inmobiliario, se deben generar las facilidades e incentivar un crecimiento sustentable benéfico para la comunidad, el estado y, en general, el país. 

“México está haciendo muy bien su tarea, lo vemos con los parques industriales y esfuerzos del gobierno federal en cuestión de vías, seguridad, transporte y demás. Ahora, tenemos una posición privilegiada y vamos a seguir creciendo, de forma acelerada, en la próxima década”, comenta el estratega en inversiones inmobiliarias.

2. ¿Cuáles son las desventajas del nearshoring?

El también director comercial MANTIK considera que el nearshoring en México no tiene desventajas. Esto siempre y cuando se trabaje para lograr el objetivo del crecimiento del país. 

Los mexicanos pueden tener mejores sueldos y condiciones de seguridad, sin la necesidad de migrar a otros países para trabajar. 

“Estamos en el momento y lugar indicados, gracias a los tratados de libre comercio y la frontera con Estados Unidos. Solamente hay que mejorar nuestras vías e industrias para no desaprovechar la oportunidad de crecer con el nearshoring. Ya todo el mundo está volteando a ver a México, como el gigante que es, con potencial y mano de obra calificada”, concluye Eric. 

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Texto: Daniela Saldaña