La colonia Narvarte es uno de los barrios residenciales con mayor demanda de propiedades en la Ciudad de México hoy en día, en gran medida, gracias a sus amplias avenidas arboladas ideales para caminar, su bella arquitectura que va desde edificios streamline y funcionalistas hasta las clásicas estructuras contemporáneas de acero y cristal, la nutrida oferta de restaurantes y espacios gastronómicos, desde fondas tradicionales hasta sitios gourmet, bares, cantinas, taquerías de todo tipo, hasta vegetarianas y todo tipo de comercios en general que le dan vida a la colonia.
Además, la Narvarte es un barrio lleno de historia moderna. Sus calles -que reciben los nombres de las zonas arqueológicas más importantes del país como Xochicalco y Palenque y también de importantes benefactores y filántropos mexicanos como Luz Saviñon e Ignacio Torres Adalid- están repletas de casas y departamentos donde vivieron personalidades del espectáculo, la política y la literatura como Pedro Infante, Mauricio Garcés y Silvia Derbez, revolucionarios como Fidel Castro y Ernesto ‘Che’ Guevara y escritores como Guillermo Samperio y José Agustín; en ésta colonia, incluso, han crecido presidentes de México como es el caso de Carlos Salinas de Gortari que habitó una residencia en la calle de Palenque durante su infancia y adolescencia.
Hace poco más de una década, la colonia Narvarte empezó a vivir un ‘boom’ inmobiliario por lo que se encuentra en pleno crecimiento además de ser una de las colonias con más alto índice de calidad de vida y desarrollo social según el Índice de Desarrollo Social del Distrito Federal.
Según la información del portal Propiedades.com, un departamento típico de esta colonia tiene 98 m2 de construcción. El costo promedio de un departamento en venta en Narvarte es de $2’349,982.00 pesos y el costo por metro cuadrado es de $25,303.00 pesos.
Así, se pueden encontrar departamentos desde 72m2, con dos recámaras y un baño con un valor de 1’300,000.00 pesos hasta departamentos de $4’500,000.00 pesos con 103m2 de construcción, tres recámaras, dos baños, estacionamiento y seguridad privada.
Por otra parte, las casas en venta en Narvarte tienen un costo promedio de $5’325,097.00 pesos y un tamaño promedio de 302m2 de construcción.
La Narvarte es una colonia ampliamente recomendada por expertos inmobiliarios para realizar una inversión. Según el artículo ‘Las 10 Colonias del DF donde las casas vuelan’ publicado por el Periódico El Financiero, esta colonia es la que mayor demanda de inmuebles tiene en la ciudad, “en la Narvarte de cada 100 viviendas nuevas listas para salir al mercado, 31 logran venderse en un periodo de 3 meses” reza el artículo.
Es así como la Narvarte, con sus enormes palmeras, jacarandas y ese aire clásico de barrio residencial, poblado cada vez más por jóvenes matrimonios, expatriados y también por jóvenes profesionistas en ascenso, se convierte día a día en una de las zonas más cotizadas para residir en la capital de México.
Comentarios