Los mitos en bienes raíces son muy peligrosos, pues pueden llevar a tomar decisiones equivocadas y poner en riesgo el patrimonio propio.
Para eliminar estas creencias erróneas, la experta en comercialización y marketing en bienes raíces, y fundadora de Latitud Inmobiliaria TV, Lorena Goca te explica cuáles son los mitos que existen en el mercado inmobiliario y cómo combatirlos.
¡Sigue leyendo!
¿Cuáles son los mitos en el mercado inmobiliario y cómo estos afectan a los involucrados en el sector?
La experta indica que hay muchos mitos en el sector inmobiliario. Sin embargo, unos son más significativos y afectan a la hora de invertir y tomar acción en las finanzas personales. Estos son los siguientes:
1. Rentar es sinónimo de tirar el dinero a la basura
La especulación inmobiliaria y muchos factores provocan que los precios de la vivienda sean inalcanzables para los trabajadores promedio en México. Por eso, las rentas son la mejor solución financiera.
“Si rentas un lugar modesto puedes ahorrar e invertir en el patrimonio personal. Después, tienes la oportunidad adquirir una propiedad que genere un alquiler mayor y pague el lugar donde vives”, explica Lorena. “Ahora sí, que tus lujos sean el resultado de tus inversiones y mejoren tu calidad de vida”.
2. Las propiedades no pierden su valor
Las propiedades tienden a tener plusvalía, pero también minusvalía. La pérdida del valor se puede deber a varios factores:
- Situación de mercado.
- Inseguridad.
- Desastres naturales
El negocio de los bienes raíces está en la plusvalía. Así se pueden generar mejores ingresos.
3. Invertir en el mercado inmobiliario es para ricos
Actualmente existen modelos, como el fractional, que permiten invertir cantidades pequeñas de dinero en desarrollos exitosos con buena ubicación.
Los profesionales inmobiliarios y los interesados en invertir en el mercado, ahora, cuentan con una gran variedad de opciones seguras que se ajustan a los diferentes bolsillos.
¿Cómo combatir los mitos en el sector inmobiliario?
Lorena explica que actualmente hay desinformación, pues muchas personas esparcen los mitos en bienes raíces por no verificar sus fuentes.
“Por mi parte, llevo más de seis años haciendo contenido educacional y cuento con más de 34 años en horas de reproducción. ¡He superado mi edad!, ayudando a miles de personas y explicando temas inmobiliarios de manera sencilla”, revela la fundadora de Latitud Inmobiliaria TV.
¿Cuál es el panorama del sector inmobiliario para este 2024?
Para este año, Lorena comenta que hay modelos en crecimiento, como condohoteles: desarrollos inmobiliarios con las amenidades y la atención de un resort que permiten tener rentas maximizadas con tarifas dinámicas, como las de los hoteles, y conseguir el mejor rendimiento del inmueble sin el traslado para atender al inquilino.
Debido a lo anterior, extranjeros de todo el mundo invierten en México y vienen cuando desean hacer uso de su propiedad para vacacionar.
También, actualmente existen distintos modelos de inversión: crowdfunding, preventas, BTS, etc.
BTS es una etapa antes de la preventa, en la que la persona se convierte en inversora sin tener que comprar o ser dueña de un bien inmueble. Esto se logra financiando un desarrollo, el cual regresa el dinero en efectivo.
Finalmente, Lorena revela que la Riviera Maya continúa en crecimiento. Ahora, Tulúm tiene un gran auge, con el aeropuerto, al igual que Bacalar y Chetumal.
Baja California, asimismo, es una gran opción de inversión. Este es uno de los destinos favoritos para el turismo internacional, que resulta atractivo por ser una zona dolarizada con alta plusvalía y rentas maximizadas.
Deconstrucción by Lorena Goca: demoler mitos para construir oportunidades
Si eres profesional del sector y deseas seguir derribando creencias falsas en el mercado inmobiliario, no te puedes perder Deconstrucción: un evento que tiene la finalidad de demoler mitos para construir oportunidades.
En este, se van a presentar cinco ponentes que son referentes a nivel nacional e internacional y, gracias a sus ideas disruptivas, están transformando al sector inmobiliario: Lorena Goca, Luis Ramirez, Erico García, Brando Angulo y Jorge Torreslanda.
“Desconstrucción es un gran punto de encuentro para discutir ideas, crear relaciones y encontrar al próximo cliente o socio. Este tiene espacios exclusivos para hacer networking, como la comida premium con speakers, el cóctel y el skybar”, dice Lorena. “Y el spot es perfecto para disfrutar una vista privilegiada de Puebla”.
La cita es el 22 de marzo en Puebla, en el hotel Grand Fiesta Americana de Angelópolis.
No te pierdas esta nueva edición de Deconstrucción, crea una agenda robusta de contactos y sigue derribando mitos.
Los boletos ya se encuentran a la venta. Y los clientes de Propiedades.com tienen un descuento especial del 15 por ciento, hasta el 15 de marzo, al comprar su acceso en el siguiente botón:
Texto: Daniela Saldaña
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