Monterrey y su zona metropolitana se han convertido en una plaza popular en los últimos años. Si está planeando vivir aquí, te decimos cuáles son las mejores colonias de Monterrey para comprar casa o departamento.
El experto resume que la orientación por habitar en ciudades consolidadas, como Monterrey, ha sido creciente. En relación con otras zonas como CDMX, esta plaza es más accesible, aumentando la demanda e impulsando los precios residenciales. Asimismo, la expansión urbana ha incrementado.
Los resultados arrojaron que las mejores colonias de Monterrey para comprar casa o departamento son las siguientes:
Para comprar casa:
En segundo lugar de las mejores colonias de Monterrey para comprar casa está Sierra Alta 3er Sector. El precio medio por metro cuadrado es de 28,872 pesos, por lo que una vivienda tiene un costo aproximado de 19.2 millones de pesos.
El tercer y cuarto lugar lo ocupan Las Misiones y Los Rodríguez en el municipio de Santiago. El costo medio por metro cuadrado en estas colonias es de 22,321 pesos y 19,729 pesos, respectivamente. Por lo que las casas en estas zonas tienen un precio medio entre 11.6 y 7.1 millones de pesos.
Cumbres Andara es otra de las mejores colonias de Monterrey para comprar casa. Aquí, el precio por metro cuadrado es de 15,267 pesos, aproximadamente. Las viviendas en venta en esta zona tienen un costo medio de 2.8 millones de pesos.
Santa Engracia y Del Valle Oriente, en San Pedro Garza García son otras de las mejores colonias de Monterrey. El precio medio por metro cuadrado es de 71,366 y 65,728 pesos, respectivamente. Los departamentos en venta tienen un precio aproximado de 20.2 y 9.8 millones de pesos.
Vía Cordillera en Santa Catarina es otra excelente opción con un precio medio por metro cuadrado de 47,520 pesos. El precio medio de los departamentos en venta en esta zona es de 5.2 millones de pesos. Estos valores para la colonia Mitras Centro, Monterrey corresponden a 40,470 pesos y 2.7 millones de pesos, respectivamente.
“El modelo de crecimiento urbano, a nivel nacional, tiene una tendencia al desarrollo vertical. La oferta nueva es, primordialmente, de departamentos —incluso en plazas con tradición horizontal, como Monterrey—. Este tipo de vivienda es una opción habitacional innovadora y funcional en esta plaza”, concluye González.
Recuerda que antes de tomar cualquier decisión inmobiliaria, lo más recomendable es consultar a un profesional. Igualmente, ten en cuenta que una buena estrategia de ahorro te ayudará a lograr el objetivo de comprar una vivienda.
Texto: Haydeé Cortés