La vivienda está relacionada con más de 37 ramas de la economía. Hacer un balance de los sucesos en el año, permite identificar áreas de mejora y nuevas oportunidades. A continuación, los eventos relevantes del sector que marcaron la vivienda en 2020.
El Fovissste lanzó el programa Construyes tu casa. Con él, los derechohabientes tienen la oportunidad de construir una vivienda que se acomode a sus necesidades. Además, el instituto les brinda supervisión y respaldo en todo momento.
Otro programa que se lanzó en 2020 fue ConstruYo del Infonavit. A través de él, los trabajadores del instituto que quieran construir, remodelar, ampliar o terminar de edificar su propiedad, lo pueden hacer sin importar la cantidad de sus aportaciones.
Aunado a esto, la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), lanzó Decide y Construye. Esta plataforma asesora a las familias que optan por la autoconstrucción. Con ella, tienen información precisa para tomar mejores decisiones, obtener orientación técnica y mano de obra calificada.
Un caso fue Unamos Créditos del Infonavit. Con este programa, los derechohabientes interesados en adquirir una casa nueva o usada pueden fusionar su crédito con diversos usuarios sin necesidad de tener una relación jurídica. Así, acceden a una vivienda con un valor promedio de hasta 684,682 pesos.
Otro apoyo fue el que la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) dio a los clientes de bancos e instituciones como Infonavit, Fovissste o Fonacot. Con él, promovió la reestructuración de su deuda sin afectar su historial crediticio.
Por otro lado, para estimular la demanda de préstamos, bajaron las tasas de interés. En el caso del crédito hipotecario, actualmente hay tasas fijas menores a 8 por ciento, indica la Asociación de Bancos de México (ABM).
Con esta propuesta se busca que las nuevas viviendas incluyan al menos una característica amigable con el medio ambiente. La meta es promover la construcción de edificios sustentables y el uso de energías renovables.
“ONU-Habitat menciona que la casa es un derecho humano fundamental y central en la batalla contra el COVID-19. Sin una vivienda adecuada, hubiera sido imposible el distanciamiento social y las buenas prácticas de higiene”, comenta.
Esto, obliga a los participantes del sector a estructurar un nuevo plan de vida y estrategias habitacionales.
“A su vez, es una oportunidad para lograr una mejor implementación de herramientas digitales. También, más y mejores técnicas de ventas”, agrega.
Texto: Ana María Mendoza