Elegir el lugar para comprar tu próxima casa o departamento debe ser una decisión informada. Hoy, te presentamos las mejores colonias para vivir en la zona metropolitana de Puebla.
Conoce la zona
Si te interesa adquirir una propiedad, el Sistema de Información Territorial de Puebla indica que en el estado hay tres zonas metropolitanas:
- Puebla-Tlaxcala
- Teziutlán
- Tehuacán
La que tiene más habitantes es Puebla-Tlaxcala. Aquí viven 3,180,664 personas. En Teziutlán y Tehuacán hay 138,806 y 357,621 habitantes, respectivamente.
Para Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, la zona metropolitana de Puebla vive un ciclo de expansión y crecimiento. Asimismo, tiene:
De acuerdo con el experto, estos factores vuelven a la zona metropolitana de Puebla una opción atractiva. Especialmente para quienes consideran que los costos de las viviendas en la Ciudad de México son altos.
Lugares en los que encuentras más casas
De acuerdo con un estudio en el que analizamos el inventario activo de casas (ofertadas a marzo de 2022) y su precio por metro cuadrado, las mejores colonias para vivir en la zona metropolitana de Puebla son:
- Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula: 2,736 en venta y 325 en renta
- Cholula, San Pedro Cholula: 321 en venta y 42 en renta
- San Juan Cuautlancingo Centro, Cuautlancingo: 316 venta y 40 en renta
- Santa Clara Ocoyucan, Ocoyucan: 296 en venta y 28 en renta
- San Andrés Cholula, San Andrés: 247 en venta y 33 en renta
De las cinco, el precio medio por metro cuadrado más económico de casas en venta está en San Juan Cuautlancingo Centro con 12,814 pesos y el más elevado está en Lomas de Angelópolis con 30,425 pesos.
Respecto al alquiler, el menor costo por metro cuadrado está en San Andrés Cholula con 81 pesos y el más caro en San Juan Cuautlancingo Centro con 321 pesos.
Lugares en los que encuentras más departamentos
Si buscas un departamento, las mejores colonias para vivir en la zona metropolitana de Puebla con más oferta en venta y renta son:
- Lomas de Angelópolis II,San Andrés Cholula: 1,055 en venta y 364 en renta
- La Paz, Puebla: 247 en venta y 142 en renta
- Santa Cruz Buenavista, Puebla: 244 en venta y 92 en renta
- Atlixcayotl 2000, San Andrés Cholula: 185 en venta y 154 en renta
- San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula: 173 en venta y 51 en renta
Si de precios se trata, La Paz es la colonia que tiene el precio por metro cuadrado de departamentos más accesible al ubicarse en 24,284 pesos. En Lomas de Angelópolis II está en 34,170 pesos.
Por otro lado, Santa Cruz Buenavista registra un valor estimado por metro cuadrado de 116 pesos y Atlixcayotl 200 de 176 pesos.
Te recordamos que si planeas comprar tu casa con un crédito hipotecario, es importante saber cómo usar ese financiamiento a tu favor.
Texto: Ana María Mendoza
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