¿Te gustaría vivir en una de las mejores ciudades de México? Conoce aquí cuáles son las mejores colonias para rentar departamentos en Monterrey, Nuevo León
¿Qué tan bueno es vivir en Monterrey?
Monterrey es la ciudad más competitiva en México, esto de acuerdo con el Índice de Competitividad Urbana (ICU), de 2022.
El ICU tiene como objetivo medir la competitividad de las ciudades, específicamente en el tema de generar, atraer y retener talento e inversión. Básicamente, se refiere a la capacidad que tiene para potencializar la productividad y bienestar de sus habitantes.
Aunado a lo anterior, es preciso destacar que todo este progreso, a la par de la inversión y el crecimiento económico de la región; ha aumentado la demanda de vivienda en esta zona.
Con el fin de que conozcas mejor el mercado inmobiliario de esta ciudad, te presentamos las mejores colonias de Monterrey para rentar departamento.
¿Por qué son las mejores colonias para vivir en Monterrey?
Para determinar lo anterior, se analizó el inventario de Propiedades.com que está disponible para alquilar. A su vez, se consideraron otros factores, tales como: oferta, precios y características de los inmuebles. Cabe destacar que, para esta selección se consideró la zona metropolitana de Monterrey; la cual incluye a los municipios conurbados: Apodaca, Cadereyta Jiménez, El Carmen, García, San Pedro Garza García, General Escobedo, Guadalupe, Juárez, Monterrey, Salinas Victoria, San Nicolás de los Garza, Santa Catarina y Santiago.
¿Cuáles son las 10 mejores colonias de Monterrey para rentar departamento?
Estas son las mejores colonias para rentar depa en Monterrey.
- Monterrey Centro
- Ladrillera
- San Jerónimo
- Colinas de San Jerónimo
- Santa María
- Obispado
- Contry
- Mitras Centro
- Vía Cordillera
- Roma
1. Monterrey Centro
Esta colonia cuenta con un gran número de amenidades que la convierten en una gran zona para vivir. Cuenta con vías principales como Constitución y Francisco Garza Sada.
Posee varios museos tales como: el Museo De Arte Contemporáneo De Monterrey, el Museo de Historia Mexicana.
Además, cuenta con varias estaciones del metro (Alameda, Fundadores, Cuauhtémoc) para facilitar el traslado de sus habitantes.
El precio medio de la renta es de 16,527 pesos mexicanos. Si te interesa rentar aquí, conoce las propiedades en renta en Monterrey Centro.
2. Ladrillera
En esta zona encontrarás la Plaza Nuevo Sur. En los alrededores podrás encontrar disfrutar del Parque Punta del Este. Cabe destacar que esta colonia cuenta con vías importantes tales como Avenida José Alvarado y Avenida Revolución.
El precio medio para alquilar en esta zona es de 22,626 pesos mexicanos, y podrás encontrar varios inmuebles nuevos. Visita el inventario disponible de depas en Ladrillera.
3. San Jerónimo
Las renta de los departamentos en la colonia de San Jerónimo tienen un precio medio de 18,223 pesos mexicanos. Este tipo de inmuebles tienen una construcción media de 120 metros cuadrados.
Esta zona está muy cerca de varios centros comerciales, tales como: Galerías Monterrey y Plaza Real Monterrey.
Conoce nuestra oferta disponible de departamentos en renta en San Jerónimo.
4. Colinas de San Jerónimo
En esta colonia hay varias vías principales: Anillo Periférico y Camino de las Gaviotas. Cuenta con varios establecimientos de comida. Además, está muy cerca de Médica San Jerónimo. El precio medio de las rentas en Colinas de San Jerónimo es de 19,402 pesos mexicanos.
En nuestro inventario podrás encontrar una gran cantidad de departamentos en renta en Colinas de San Jerónimo.
5. Santa María
En esta zona encontrarás el Centro Médico Osler, así como varias instituciones educativas. Esta colonia se caracteriza por tener acceso a la vía principal Boulevard Díaz Ordaz y Aarón Saénz Garza.
El precio medio de los departamentos en renta en Santa María es de 21,642 pesos mexicanos. Los inmuebles en esta zona, suelen ser nuevos, y por lo general tienen dos recámaras y dos estacionamientos. Departamentos en renta en Santa María, Monterrey.
6. Obispado
Esta colonia cuenta con una gran oferta de centros de salud, entre los que destacan: el Centro Médico de la Mujer, Centro Médico del Ojo, el Centro Médico Hidalgo y el Hospital Sierra Madre.
Entre las vías principales de esta colonia se encuentran Constitución y Miguel Hidalgo y Costilla.
Si quiere alquilar en esta zona, es importante que sepas que el precio medio de renta es de 19,675 pesos mexicanos, y la construcción media es de 110 metros cuadrados.
Conoce el inventario de departamentos en renta en Obispado, Monterrey.
7. Contry
La colonia Contry comprende varias avenidas principales: Eugenio Garza Sada, Revolución, Junco de la Vega y Alfonso Reyes, entre otras.
El precio medio de alquiler en esta zona es de 16,630 pesos mexicanos, si te interesa vivir aquí, visita el inventario disponible de departamentos en renta en Contry, Monterrey.
8. Mitras Centro
Una de las muchas ventajas de vivir en esta zona es la conexión con el transporte público, ya que cuenta con dos estaciones del metro: Simón Bolívar y Hospital. Además, esta colonia cuenta con varios parques, ideales para pasar tiempo en familia. Tales como: el Parque Eulalio González, La Placita, la Plaza Cabello,
Aquí también se ubican varias facultades de la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL). Esta zona está muy bien comunicada por avenidas principales que facilitan el acceso como la Avenida Dr. José Eleuterio González, Francisco I. Madero y Ruiz Cortines.
El precio medio de las rentas en esta zona es de 10,000 pesos mexicanos. Si quieres alquilar un inmueble, revisa nuestro inventario con departamentos en renta en Mitras Centro, Monterrey.
9. Vía Cordillera
Este fraccionamiento ubicado en Santa Catarina, Nuevo León es un lugar sumamente atractivo para vivir. Cabe destacar que esta zona se está volviendo muy relevante por la planta de Tesla que está próxima a abrir.
Cuenta con acceso a la Avenida Alfonso Reyes, la cual, facilita el acceso a esta zona. El precio medio para alquilar es de 24,593 pesos mexicanos.
Conoce los inmuebles disponibles en la colonia Vía Cordillera, Santa Catarina.
10. Roma
Esta colonia ubicada en Monterrey cuenta con varios parques cerca para disfrutar de actividades al aire libre, algunos de ellos son: Parque Mexicas, Parque Roma Sur y Parque Roma.
Otra de las ventajas de esta colonia, es que tiene acceso a varias avenidas principales que facilitan el acceso a esta zona.
Si quieres alquilar un inmueble aquí, debes saber que el precio medio para rentar es de 13,231 pesos mexicanos y conoce aquí el inventario disponible de departamentos en renta en Roma, Monterrey.
Conoce otro tipo de inmueble en renta en casas en renta Monterrey, Nuevo León
¿Se espera un crecimiento en cuanto a la vivienda vertical en Monterrey?
Al respecto, nuestro analista Real Estate, Leonardo González, indica que la modalidad de vivienda vertical (departamentos) está mostrando un amplio interés por parte de los usuarios; así como elevados niveles de rentabilidad de los proyectos de inversión. Por lo que se espera un período de consolidación y crecimiento a largo plazo.
Texto: Gabriela García
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