Esta demarcación era conocida antiguamente como Villa de Guadalupe Hidalgo, por las apariciones de la Virgen en el cerro del Tepeyac, que se localiza en esta zona, y en honor a Miguel Hidalgo.
Sin embargo, cuando se establece la división de las delegaciones de la Ciudad de México en 1931, fue renombrada como Gustavo A. Madero, por el político y revolucionario, hermano de Francisco I. Madero.
Tiene una superficie de 87.65 kilómetros cuadrados y es la delegación más al norte de la Ciudad de México. Es la segunda con el mayor número de habitantes, después de Iztapalapa.
A continuación, te presentamos las colonias de la delegación Gustavo A. Madero más buscadas en el portal de Propiedades.com.
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Esta colonia surge en los años 30, cuando se establece la primera planta Ford Motor Company en la Ciudad de México. Los terrenos cercanos comenzaron a fraccionarse para dar paso a las zonas residenciales aledañas.
Es una colonia bien comunicada. Está delimitada al norte por la avenida Victoria, al este por Ferrocarril Hidalgo, al oeste por Calzada de Guadalupe y al sur por la calle Abel.
En los terrenos de lo que fuera la planta de automóviles se construyó la plaza Tepeyac, uno de los centros comerciales más grandes de la zona, con una buena oferta de entretenimiento.
El precio medio de una casa a la venta en esta colonia es de 3.4 millones de pesos, con una construcción de 235 metros cuadrados. Mientras que el precio medio de los departamentos ronda los 900,000 pesos.
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Esta colonia se encuentra muy cerca de varios centros de estudio como la Universidad Autónoma de la Ciudad de México campus Cuautepec, del Instituto de Educación Media Superior del Distrito Federal y del Instituto Tecnológico Gustavo A. Madero II.
Una casa a la venta tiene un precio medio de 1.5 millones de pesos, con una mediana de construcción de 150 metros cuadrados.
En lo que va de 2016, en el portal se realizaron 6,803 búsquedas de propiedades en Cuautepec Barrio Alto.
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San Pedro el Chico es una colonia completamente residencial. Colinda al norte con la calzada San Juan de Aragón, al sur con avenida Talisman y las avenidas Gran Canal al este y Eduardo Molina al oeste.
Tiene una ubicación estratégica cercana a centros comerciales, deportivos y parques recreativos.
La oferta de inmuebles en esta colonia tiene un precio medio de 2.5 millones de pesos para las casas en venta y de 1.1 millones de pesos para los departamentos. La antigüedad promedio de las propiedades es de 10 a 19 años.
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La colonia Industrial se fundó en 1926 como un proyecto urbanístico que buscaba ofrecer vivienda a la clase media de la Ciudad de México.
El diseño arquitectónico de los inmuebles en esta colonia tenía influencia del neobarroco y el art decó. Actualmente muchas casas de aquella época todavía conservan esos estilos, lo mismo que edificios de valor histórico como el Instituto Mier y Pesado.
Está ubicada entre avenida Euzkaro y Alfredo Robles y calzada de Guadalupe e Insurgentes Norte. El precio medio de una casa en venta en esta colonia es de 2.8 millones de pesos, con construcciones de 190 metros cuadrados.
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Progreso Nacional es una colonia completamente residencial que alberga varios edificios de departamentos y conglomerados habitacionales.
Está delimitada por el Río de los Remedios al sur y la Calzada Vallejo al oriente, por lo que cuenta con buenas vías de comunicación.
Una casa a la venta en esta zona tiene un precio medio de 1.9 millones de pesos, con construcciones de 255 metros cuadrados, mientras que el precio medio de un departamento ronda los 300,000 pesos, con una mediana de construcción de 55 metros cuadrados.
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Texto: Alicia Gutiérrez
Foto principal: flickr/Pegatina1
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