¿Cuáles son las 10 casas de lujo más caras de la Ciudad de México (CDMX)? En Propiedades.com, revisamos nuestro inventario y respondemos la pregunta.
La capital del país es un lugar reconocido por sus museos, instituciones educativas, sitios históricos y espacios recreativos. Por ende, en la CDMX, hay una gran variedad de casas lujosas.
Si estás pasando por el proceso de compra de tu vivienda, te contamos que estas casas súper lujosas se encuentran a la venta, así que sigue leyendo para que te puedas enterar cuáles son, dónde exactamente están y cuánto cuestan.
¿Qué es una casa de lujo?
Las casas de lujo son viviendas que se comercializan a un precio elevado, debido a que poseen condiciones y elementos que sobresalen. Por ejemplo, ubicación privilegiada (en una zona que cuenta con todos los servicios), construcción con materiales premium, mobiliario exclusivo y tecnología.
Así mismo, las casas residenciales de lujo, o residenciales plus, llegan a contar con seguridad, mantenimiento, terrazas, jardines, estacionamientos amplios, gimnasio, alberca y más servicios y amenidades.
¿Cómo son las casas lujosas?
Las casas de lujo, generalmente, son viviendas de grandes dimensiones que cuentan con un número amplio de habitaciones y espacios para llevar a cabo actividades de entretenimiento o deportivas.
Asimismo, las casas lujosas cuentan con servicios de seguridad, limpieza, mantenimiento de áreas, vistas privilegiadas y espacios para el confort de sus propietarios.
¿Qué tiene una casa grande y lujosa?
En sí, de acuerdo con Oswaldo Sánchez, analista de Remodelación de Tuhabi, las casas de lujo cuentan con los siguientes servicios, especificaciones y condiciones:
- Ubicación en zonas llamadas oro que integran todos los servicios y comodidades
- Instalaciones y acabados de gama alta y premium
- Materiales naturales, en lugar de imitaciones
- Grandes espacios y alturas
- Ornamentaciones que producen, a las personas, sensación de poder
- Canceles europeos
- Puertas pivotantes de maderas macizas
- Varias estancias
- Grandes cocinas
- Espacios para toda la familia: salas de juegos y cine
- Tecnología o domótica para la automatización de la casa con inteligencia artificial y robots
- Condiciones para ser una vivienda bioclimática: aprovechar los recursos naturales para tener mejor iluminación y ventilación
- Muebles de baño de gama premium
- Jardines alrededor de la casa, para mitigar los ruidos de los vecinos
- Espacio para las personas de servicio
- Presurizador de agua
- Sistemas de gas natural
- Cuarto de máquinas
- Espacios de confort: albercas, gimnasio, canchas en áreas comunes
- Detalles de herrerías y carpinterías diseñadas a la medida
“Para resumir, las casas de lujo, por dentro y fuera, tienen acabados premium, grandes espacios con buena iluminación y ventilación, ornamentación implementada al diseño y domótica; incluso, sistemas de detector de humo y de audio, y vigilancia”, explica Oswaldo Sánchez.
¿Cuáles son las 10 casas más caras de la CDMX?
Ahora, te queremos presentar las 10 casas de lujo en venta, en la CDMX, empezando por la vivienda que tiene el precio menor de la lista.
10. Venustiano Carranza, Moctezuma
En la alcaldía de los mercados, el de La Merced, Jamaica y Sonora, está la casa de 5,243,931 pesos, que tiene los siguientes beneficios:
- 4 recámaras
- 3 baños
- 3 estacionamientos
- Inmueble nuevo
- 205 metros cuadrados de terreno
- 205 metros cuadrados de área de construcción
9. Xochimilco, Barrio San Pedro
Ubicada en una de las colonias de la CDMX con más tradición, esta casa es una de las más costosas que puedes encontrar en Propiedades.com con un precio de venta de 7,742,600 pesos. La vivienda cuenta con:
- 4 recámaras
- 3 baños
- 3 estacionamientos
- Construcción totalmente nueva
- 600 metros cuadrados de terreno
- 330 metros cuadrados de área de construcción
8. Gustavo A. Madero, San Juan de Aragón
La casa tiene todos los servicios, así como acceso a internet cerca de escuelas, centros comerciales y de entretenimiento, hospitales y más espacios importantes. Su costo es de 17,924,600 pesos y sus características son:
- 3 recámaras
- 2 baños
- 2 estacionamientos
- 2 pisos
- 160 metros cuadrados de área de terreno
- 300 metros cuadrados de área de construcción
7. Miguel Hidalgo, Bosque de las Lomas
Ubicada en una calle tranquila, cerca de Arcos Bosques, se encuentra esta casa con valor de 1.85 millones de dólares (aproximadamente 35,137,050 pesos).
Esta se encuentra hecha con materiales de la más alta calidad. Sus acabados son de madera de cedro, mármol italiano y más. Entre las amenidades se encuentran:
- Estudio, ideal para el home office
- Sala de TV
- 3 recámaras con vestidor y baño
- Cocina de lujo totalmente nueva
- Cuarto de lavado
- Jardín de 180 metros
- Fuente en cascada
- 5 lugares de estacionamiento
- 621 metros cuadrados
6. Miguel Hidalgo, Lomas de Bezares
Esta casa colonial estilo hacienda, de 35,000,000 pesos, está ubicada dentro de un condominio horizontal en la alcaldía Miguel Hidalgo.
Es un proyecto del arquitecto Miguel Icaza. Cuenta con un terreno de 1,000 metros cuadrados y una construcción de 1,400 metros cuadrados, en los que puedes encontrar:
- 5 recámaras
- Cava
- Capilla
- Estudio-biblioteca
- Patio central
- 3 chimeneas
- Bodegas
5. Miguel Hidalgo, Lomas de Chapultepec IV Sección
Diseñada por el Arquitecto Pancho Guzmán, esta propiedad cuenta con una excelente ubicación dentro de una exclusiva privada de 4 casas y un valor de 38 millones de pesos.
Asimismo cuenta con:
- Jardín de 50 metros cuadrados
- 3 estacionamientos
- Terraza
- Lavandería
- Cuenta con seguridad las 24 horas
- Terreno es de 595 metros cuadrados
- Construcción es de 515 metros cuadrados
- 3 pisos
- 3 recámaras
- 3 baños
4. Álvaro Obregón, Jardines del Pedregal
Otra de las casas grandes y lujosas en la Ciudad de México se encuentra al sur de la ciudad, en la alcaldía Álvaro Obregón. Su precio es de 38 millones de pesos y cuenta con un gran jardín privado y un salón de juegos, así como:
- Tamaño de construcción de 700 metros cuadrados
- 4 recámaras
- 4 baños
- 6 estacionamientos
3. Miguel Hidalgo, Polanco I Sección
Cerca del icónico Palacio de Hierro de Polanco, se encuentra esta casa con un precio de 38 millones de pesos. Esta tiene:
- 157 metros cuadrados de terreno
- Tamaño de construcción de 260 metros cuadrados
- Excelente ubicación que permite el fácil acceso a calles como: Moliere, Palmas, Ferrocarril de Cuernavaca, Ejército Nacional y Horacio
- 2 pisos
- 3 recámaras
- 2 lugares de estacionamiento
2. Cuajimalpa, Lomas de Vista Hermosa
Ubicada en la alcaldía Cuajimalpa de Morelos, dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia, se encuentra esta hermosa casa de 38 millones de pesos, la cual cuenta con 690 metros cuadrados de construcción, que incluyen:
- 6 estacionamientos techados
- 5 baños
- 3 recámaras con vestidor
- Estudio
- Sala de televisión
- Sala con chimenea
- Cocina equipada
- Jardín con asador
- Cuarto de lavado
1. Miguel Hidalgo, Bosque de las Lomas
Esta casa nueva posee un estilo minimalista, el cual resalta sus espacios abiertos y sus altos techos. Su valor es de 38 millones de pesos.
Cuenta con:
- 7 lugares de estacionamiento
- 5 recámaras con baño
- 2 terrazas
- 2 bares
- Biblioteca
- Jardín
- Un terreno de 890 metros cuadrados
- Una construcción de 882 metros cuadrados
¿Dónde se ubican las casas de lujo en México?
De acuerdo con la información anterior, las casas súper lujosas de la CDMX se encuentran ubicadas en las alcaldías Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón y Cuajimalpa. En estas zonas, se puede encontrar una variada oferta cultural y de entretenimiento; así como algunos de los paisajes urbanos más populares de la capital.
¿Cuánto cuestan las casas súper lujosas y más caras de CDMX?
De acuerdo con nuestro análisis, los precios van de los 5,243,931 pesos a los 38 millones de pesos.
¿Dónde es el mejor lugar para comprar casa en México?
Actualmente, es un gran momento para comprar vivienda en otros estados, diferentes a la CDMX.
Al cierre del 2022, en Propiedades.com detectamos que es un buen momento para comprar casa en Sonora, Michoacán, Colima, Baja California Sur y San Luis Potosí: y departamento en Baja California Sur, Coahuila, Guanajuato, Colima y Jalisco. Esto debido a que las entidades antes mencionadas muestran mejor plusvalía de vivienda.
Cabe resaltar que tanto los datos de la plusvalía, como los de las 10 casas de lujo en venta en la CDMX, son de Propiedades.com: el marketplace inmobiliario más grande de México.
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Texto: Mariana Mata
Actualización: Gabriela García
Actualización: Daniela Saldaña
Fotos: Propiedades.com
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