Invierte tu dinero extra sabiamente y construye tu patrimonio

¿A pesar de la cuesta de enero, has logrado ahorrar un poco? Invierte tu dinero extra sabiamente para construir tu patrimonio. De esta manera, obtendrás mejores rendimientos y tu capital estará trabajando para ti. En Propiedades.com te decimos cómo lograrlo.

Opciones de inversión disponibles

De acuerdo con el experto, contar con un portafolio de activos inmobiliarios es, usualmente, de baja liquidez y una inversión a largo plazo. Sin embargo, de esta manera puedes invertir tu dinero extra con menor riesgo de pérdida.

“Actualmente, los instrumentos como Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) permiten obtener ganancias en el corto plazo. Las personas que cuenten con dinero extra, pueden optar por instrumentos según su aptitud de riesgos, como acciones de la Bolsa o Certificados de Tesorería”, agrega.

Respecto a las inversiones en la Bolsa Mexicana de Valores, González indica que el monto mínimo necesario es accesible. Ya que esta institución opera con ganancias o pérdidas en tiempo real cada día. Por lo que los plazos de rendimiento se capitalizan ante la venta o compra de acciones.

Por qué invertir en bienes raíces

Para ello, el experto recomienda invertir tu dinero extra en una casa o departamento, ya que el valor de las propiedades crece. Con dicho beneficio se incrementa la liquidez de estas viviendas al momento de venderlas. Especialmente aquellas que tienen una mejor calidad, presentan menor depreciación.

“(Para mantener un inmueble en buen estado) se debe invertir en aquellas zonas que representen un mayor valor. Por ejemplo, una remodelación estructural o ampliación de amenidades es una buena opción. Aunque, desde la óptica de la habitabilidad, se debe comenzar con las mejoras a espacios y zonas de confort”, aconseja.

El experto estima que, al remodelar un inmueble, su valor puede aumentar entre 5 y 10 por ciento. Por lo que invertir en tu propio hogar es la mejor opción si planeas venderlo o ponerlo en renta para generar ingresos.

Cómo invertir en bienes raíces

No obstante, tu capacidad de pago es fundamental al momento de elegir la mejor opción para ti. Por ello, es importante que realices un comparativo entre segmentos y zonas para saber qué te conviene más.

“Al ser un activo de inversión, una propiedad debe generar rendimientos. Los cuales se ven reflejados en la Plusvalía o en la Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA)”, declara.

Para evitar vender o alquilar tu propiedad a un precio que no le corresponde, es importante que realices un avalúo. Con esta herramienta tendrás un valor aproximado que te ayudará a tomar la mejor decisión.

Texto: Haydeé Cortés