En la CDMX hay un nuevo espacio público que combina naturaleza y cultura. Se trata de la cuarta sección de Chapultepec. A continuación, te decimos cuánto cuesta vivir cerca.
Importancia del bosque
El Bosque de Chapultepec, además de ser una gran reserva natural, es una zona reconocida a nivel mundial. En 2019 recibió el Premio Internacional de Grandes Parques Urbanos por parte de World Urban Parks.
Para nuestro analista Real Estate, Leonardo González, es un importante polo de atracción de nuevos residentes y población flotante. Lo anterior fomenta:
- Una tendencia inmobiliaria de alta calidad
- Nuevos desarrollos
- Calidad de vida
- Alta plusvalía
Desde el pasado 3 de julio, este lugar tiene una cuarta sección que abrirá, únicamente, los fines de semana.
En qué consiste el proyecto
Se conforma de 73,300 hectáreas, donadas por la Secretaría de la Defensa Nacional (SEDENA).
Dentro de ellas estará una nueva sede de la Cineteca Nacional. De acuerdo con la Secretaría de Cultura y la Secretaría de Obras y Servicios de la Ciudad de México, se comenzará a construir el 30 de junio. El objetivo es que se concluya a finales del 2021.
Por otro lado, para el año 2024, también se contempla la apertura de dos museos.
Esto cuesta comprar un departamento
Si te interesa la zona, entonces te conviene saber cuánto cuestan los inmuebles en las colonias aledañas al Bosque de Chapultepec.
Nuestra sección Valores indica que un departamento en venta en la colonia Lomas Altas tiene un precio medio de 52.1 millones de pesos.
En Lomas de Chapultepec VII Sección, un departamento en venta tiene un costo cercano a los 16.6 millones de pesos.
Entre 18.09 y 18.8 millones de pesos es el valor aproximado de un departamento en Polanco III y IV Sección. En la V Sección, un inmueble de este tipo, se acerca a los 16.8 millones de pesos.
Otra colonia cercana al Bosque de Chapultepec es San Miguel Chapultepec I Sección. Aquí, un departamento tiene un precio medio de 3.3 millones de pesos. En San Miguel Chapultepec II Sección este valor se acerca a los 5.01 millones de pesos.
Esto cuesta rentar un departamento
En Lomas Altas y Lomas de Chapultepec VII Sección el alquiler medio va de los 37,874 pesos a los 43,776 pesos mensuales.
Los costos en Polanco III, IV y V Sección, oscilan entre 48,960 pesos y 55,807 pesos al mes.
Las colonias San Miguel Chapultepec I y II Sección tienen alquileres que van de los 16,724 a los 17,434 pesos mensuales.
Como puedes notar, cerca de este pulmón urbano hay distintas colonias y costos. Antes de elegir alguna, ten en cuenta que un inmueble, además de ser un patrimonio, te sirve como estrategia de inversión ante contingencias.
Otro aspecto que debes considerar es que debes ajustar tus finanzas personales. Esto te permitirá hacer una compra adecuada.
Texto: Ana María Mendoza
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