Vivir en la Ciudad de México es muy distinto a visitarlo en plan turístico. Los que habitamos en esta enorme ciudad, sabemos que no todo es una maravilla cuando padecemos de rutinas que nos orillan a cambiar nuestro comportamiento con la finalidad de sobrevivir en esta urbe de concreto.
Llevo 28 años viviendo en el DF y conozco a detalle sus usos y costumbres. He aprendido a querer –y algunas veces odiar– a esta enorme ciudad.
En el mapa de la república, el DF es un pequeño punto céntrico rodeado de montañas y volcanes. Pero serán particularmente agradables los días en los que puedas observar en la periferia los accidentes topográficos que rodean a esta zona metropolitana. Pese a su tamaño disminuido, descubrirás su enormidad, por lo que vivir cerca de tus actividades diarias será una necesidad.
Debajo de esas grandes construcciones, de los ríos de automóviles y personas caminando con prisa, se encuentra el Transporte Colectivo Metro. Detrás de esos edificios gigantes de concreto, se esconde una sub-especie que evolucionó de los defeños o “chilangos” a los “Godínez”, que sostienen en gran parte la economía local de la actualidad.
Si por algún motivo quieres –o debes– mudarte al DF, es importante que la conozcas desde adentro, porque ser un chilango es un camino único y muchas veces complicado. Que los cambios no te tomen desprevenido. Prepárate para lo que te espera.
El “sonido” de la ciudad
Como toda gran urbe el DF es un lugar ruidoso. Si te mudas cerca del aeropuerto te acostumbrarás a la idea de que grandes aviones pasan por encima de tu cabeza con el ruido de sus motores. Las avenidas te demostrarán que hasta en la madrugada camiones y automóviles transitan por las arterias de la ciudad.
En los mercados tu fisonomía será ignorada e invariablemente serás llamado güero(a). No será raro que el fin de semana una grabación repetida por toda la ciudad te invite a comprar un tamal oaxaqueño o a vender tus refrigeradores, estufas, o algo de fierro viejo que tengas.
Comida
Definitivamente no visitarás restaurantes gourmet todos los días.
Pronto conocerás las maravillas culinarias de la ciudad: las fondas te recordarán el calor humano de la comida casera y las garnachas te harán dudar sobre si debes redefinir el concepto de gourmet a nivel mundial. Más allá de las quesadillas sin queso, la ciudad te hará redescubrir aquel órgano que tienes detrás de los dientes. Pero ten cuidado, siempre puedes pescar una infección horrible si te confías demasiado.
En los mercados no te faltará nada. Te recomiendo que no te cases con uno solo. Es muy probable que en ese que está a tres cuadras algunas cosas estén a mitad del precio que ese que se encuentra en la esquina. Uno de los misterios de la economía local.
Tránsito
Aquí redescubrirás el significado del tránsito. Si no preparas con anticipación tus traslados puedes tardar dos horas o más en llegar a tu destino. Por supuesto que esto puede mitigarse si te mudas a un lugar céntrico o cercano a tus actividades diarias. De lo contrario, olvídate de la puntualidad.
Transporte público
Los millones de años de evolución y las reglas de la física (todo ocupa un lugar en el espacio) desaparecen repentinamente cuando el convoy del Metro se detiene en una estación en hora pico. Aprenderás a sobrevivir en las condiciones inhumanas que ocurren en las múltiples opciones de transporte que te ofrece la ciudad.
Cuando las puertas se abran te verás atrapado en una estampida humana en la que deberás probar tu equilibrio y fuerza. Si pensaste que fue difícil entrar, pronto descubrirás que debes aprender trucos de escapismo que el mismísimo Houdini envidiaría por lo difícil que es bajar en la estación que te corresponde. El mejor consejo de todos: ten tus pertenencias a la mano y bien protegidas. Aquí abundan los amantes de lo ajeno.
Zonas para vivir
Te preguntarás: ¿dónde me conviene vivir si me mudo al DF?
No existe una respuesta concreta, dado el tamaño y densidad de la ciudad, la situación depende mucho de tus posibilidades económicas, gustos, intereses y del lugar en el que se desarrollarán tus actividades diarias.
Vivir en DF no es una elección que debas tomar a la ligera. Al llegar te sorprenderás con su inmensidad. Cada calle, colonia y delegación tienen un aire único e irrepetible. Te sorprenderás cuando descubras que en la ciudad hay barrios mágicos con tradiciones campiranas, agricultura, lagos, monumentos y zonas protegidas. Cada una de las 16 delegaciones parece una ciudad distinta y esconde misterios que pocos llegan a conocer.
Si llegas a la ciudad y debes elegir adónde vivir, piensa primero en qué lugar comprarás o rentarás una propiedad. Si te es posible busca una zona adecuada a tus posibilidades económicas, busca opciones entre sus colonias. En el DF el tiempo influye mucho en la calidad de vida de sus habitantes. No querrás ocupar dos horas de ida y vuelta de tu trabajo o escuela a tu casa diariamente.
En DF hay aproximadamente 2 mil 150 colonias. Las que te mencionamos a continuación son sólo las más emblemáticas, y no debes limitarte a ellas.
Zona Centro
Si decides vivir en la zona centro tendrás una ventaja frente al resto de los habitantes de la ciudad: estarás a la mitad del camino de casi cualquier punto del DF.
Probablemente has escuchado hablar de estas colonias, son algunas de las más demandadas y populares del DF gracias a su variedad gastronómica, cultural, oferta de entretenimiento y arquitectura: Roma, Hipódromo, Condesa, Juárez, Centro, Santa María La Ribera.
De acuerdo a información estadística de Propiedades.com, estos son los precios de renta y venta de casas y departamentos en cada una de ellas:
| Zona Centro | ||||
| Colonia | Departamentos venta | Departamentos Renta | Casas Venta | Casas Renta |
| Zona Roma | $2,900,000 | $15,000 | $6,000,000 | $25,000 |
| Hipódromo | $4,249,100 | $21,000 | $6,700,000 | $21,000 |
| Condesa | $4,490,000 | $20,000 | $7,325,000 | $35,000 |
| Juárez | $3,320,000 | $18,000 | $7,200,000 | $60,000 |
| Centro | $995,000 | $9,000 | $2,412,000 | $180,000 |
| Santa María la Ribera | $1,146,870 | $7,500 | $3,050,000 | $24,500 |
| Información de Propiedades.com | ||||
Son ideales para los trasnochadores o las personas que disfrutan de visitar cafés y parques. Pese a la cantidad de bares en estas zonas también puedes encontrar relativa tranquilidad en muchos espacios destinados a ello.
Si eliges la colonia Centro, además estarás en el punto neurálgico de la ciudad, por lo que probablemente no encontrarás tranquilidad; a cambio, tendrás a la mano lugares históricos y conciertos gratuitos que el Gobierno de la Ciudad ofrece. Una alternativa buena es la colonia Santa María la Ribera, a 10 minutos del centro en transporte público.
Zona Norte
Al norte de la ciudad se encuentran muchas de las colonias más antiguas del DF. La máxima sede de una de las escuelas más importantes de México roza con los límites de la ciudad, el Instituto Politécnico Nacional cuenta con espacios públicos destacables como el Planetario Luis Enrique Erro.
La Arena Ciudad de México, un foro de conciertos moderno que poco a poco se abre espacio entre la oferta de espectáculos importantes en la ciudad, podría ubicarse relativamente cerca de tu residencia.
En esta zona se encuentra la delegación Azcapotzalco, que poco a poco ha ganado auge inmobiliario por sus espacios e infraestructura.
Algunas de las colonias más emblemáticas al norte de la ciudad son las siguientes: Clavería, Tezozómoc, Lindavista, Industrial, Zona Vallejo, Valle del Tepeyac.
Sus precios promedio de venta y renta en casas y departamentos son las siguientes:
| Zona Norte | ||||
| Colonia | Departamentos venta | Departamentos Renta | Casas Venta | Casas Renta |
| Clavería | $1,300,000 | $6,000 | $3,750,000 | $15,000 |
| Tezozómoc | $900,000 | N/D | $647,500 | N/D |
| Lindavista | $1,790,000 | $8,000 | $4,925,000 | $18,500 |
| Industrial | $1,220,000 | $6,000 | $2,791,500 | $7,800 |
| Zona Vallejo | $876,600 | $5,000 | $2,060,000 | N/D |
| Valle del Tepeyac | N/D | N/D | $2,751,860 | $15,000 |
| Información de Propiedades.com | ||||
Zona Sur
Al sur de la ciudad te encuentras con climas frescos y lugares emblemáticos, como el lago de Xochimilco, la zona de Coyoacán con sus incomparables cafés y, para los amantes del futbol, el estadio mundialista más importante del país: el Azteca.
Si vives al sur de la ciudad podrás visitar en tu tiempo libre la emblemática Ciudad Universitaria, transportarte en el tren ligero que corre desde la terminal del metro Taxqueña y acercarte a la zona agrícola más extensa que existe en esta enorme urbe. Algunas de sus colonias más destacables son las siguientes: Churubusco Country Club, Pedregal y Coyoacán.
Si te interesa alguna de estas colonias, los precios promedio de renta y venta de casas y departamentos son los siguientes:
| Zona Sur | ||||
| Colonia | Departamentos venta | Departamentos Renta | Casas Venta | Casas Renta |
| Churubusco Country Club | $2,650,000 | $10,500 | $2,885,000 | $19,500 |
| Pedregal | $5,650,000 | $16,500 | $15,000,000 | $58,000 |
| Coyoacán | $1,490,000 | $9,811 | $4,550,000 | $25,000 |
| Lomas del Pedregal | $4,897,020 | N/D | $14,890,000 | N/D |
| Información de Propiedades.com | ||||
Zona Poniente
Muchas de las zonas más exclusivas del DF se encuentran en la zona poniente de la Ciudad de México. Trabajos, oficinas, parques, la zona del Bosque de Chapultepec y sus alrededores cuentan con el imponente paisaje que brinda el castillo en el que vivió Maximiliano de Habsburgo.
Santa Fe e Interlomas son buenas opciones con gran infraestructura, cuyos paisajes están formados por enormes desarrollos inmobiliarios con propiedades de lujo. En el poniente de la ciudad se encuentran las siguientes colonias, aunque, por supuesto, no son las únicas: Santa Fe, Bosques de las Lomas y Lomas de Chapultepec y Polanco.
Los costos de renta y venta de casas y departamentos en estas colonias son los siguientes:
| Zona Poniente | ||||
| Colonia | Departamentos venta | Departamentos Renta | Casas Venta | Casas Renta |
| Santa Fe | $5,725,000 | $23,750 | $7,800,000 | $43,000 |
| Bosques de las Lomas | $9,800,000 | $37,000 | $14,666,300 | $58,000 |
| Polanco | $10,506,100 | $32,000 | $19,148,900 | $77,191 |
| San Miguel Chapultepec | $1,950,000 | $19,000 | $6,790,000 | $49,000 |
| Información de Propiedades.com | ||||
Zona Oriente
El oriente de la ciudad ofrece muchas de las colonias más accesibles y tradicionales de la capital. En este punto se concentran lugares relevantes como el Foro Sol y el Palacio de los Deportes, que reciben muchos de los festivales musicales y espectáculos más importantes en el DF, partidos de béisbol y carreras de la F1. A continuación te compartimos algunas de las colonias más emblemáticas de esta parte de la ciudad: Federal, Sevilla, Jardín Balbuena, Merced Balbuena y Paseos de Churubusco.
Los precios promedio de las propiedades en estas colonias son los siguientes:
| Zona Oriente | ||||
| Colonia | Departamentos venta | Departamentos Renta | Casas Venta | Casas Renta |
| Federal | $2,250,000 | $14,000 | $4,590,000 | $25,000 |
| Sevilla | N/D | N/D | $2,000,000 | N/D |
| Jardín Balbuena | $770,000 | $6,500 | $3,300,000 | $14,000 |
| Merced Balbuena | $1,750,000 | $11,000 | $3,780,000 | $24,500 |
| Paseos de Churubusco | $1,480,000 | $7,900 | $5,060,000 | $19,500 |
| Información de Propiedades.com | ||||
Texto: Diego Pérez
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