México alberga construcciones que cumplen los mayores estándares de diseño y construcción, y que además reducen el impacto en el ambiente y son más sustentables.
Se trata de los edificios con certificación leed, que destacan por su alto rendimiento y son referencia para el diseño, construcción y la operación de construcciones.
Esta es una calificación desarrollada en 2000 por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos (U.S. Green Building Council), que avala edificaciones de todo tipo y tamaño, detalló el organismo a través de su página de internet.
Para Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, un edificio de este tipo mejora la habitabilidad de la zona y la plusvalía gracias al mejoramiento del entorno urbano.
“Esta certificación abona valor a los inmuebles porque es una señal garantizada sobre la calidad y estándares de funcionamiento integral del inmueble. También es una señal sobre el compromiso de los desarrolladores por la alta calidad de los servicios de estos edificios”, explicó.
En México, hay 18 edificios con certificación platino, según World Office Forum, portal español especializado en el sector inmobiliario.
Propiedades.com revisó los precios de inmuebles que se ubican alrededor de tres edificios con certificación leed platino (la más alta), los más recientes en obtener esta categoría son los siguientes:
De acuerdo con datos de Propiedades.com, los departamentos en esa zona reportan un precio por metro cuadrado de 52,900 pesos.
Los departamentos vecinos a esta torre reportan un precio por metro cuadrado de 96,100 pesos, a la venta.
Vivir en un departamento alrededor de este edificio tiene un precio de 60,000 pesos por metro cuadrado.
La certificación leed tiene una escala de 100 puntos, y tiene varios grados.
Platino: 80
Oro: 60 a 79
Plata: 50 a 59 puntos
Para obtener esta calificación, se evalúan siete categorías:
“Dado el perfil sustentable de esta certificación estas zonas se ven impactadas positivamente. Esto se debe a que el área de influencia impulsa a que los nuevos desarrollos de la zona se posicionen en segmentos de mayor valor, con mejores amenidades y mejores reglamentos condominales”, concluyó González.
Texto: Verónica Mondragón