En el último sexenio, encabezado por el presidente Enrique Peña Nieto, la tasa de inflación en vivienda se incrementó 52 por ciento; al pasar de 1.86 por ciento en enero de 2012 a 2.84 en abril de 2018, según datos del Índice Nacional de Precios del Consumidor del INEGI.
Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, explicó que la vivienda reporta mayor estabilidad que el resto de los sectores del país, al colocarse debajo de la meta de Banco de México, que es 3 por ciento.
“Durante este sexenio, los precios de la industria de la vivienda muestran un compor tamiento más acoplado a la tasa objetivo que la inflación general”, explicó.
De los últimos seis años, el momento más alto fue en diciembre de 2017, con 5.1 por ciento de inflación. Desde entonces, en lo que va de 2018 la cifra va a la baja.
La inflación en la vivienda es un indicador que considera el componente de servicios de vivienda y el crecimiento de los precios de cada propiedad residencial, agregó el experto.
María Raquela Araujo, directora de la carrera de Economía de la escuela de Gobierno y Economía de la Universidad Panamericana, explicó que, aunque se está logrando contener la inflación todavía no se logra lo estimado, pues las elecciones y las negociaciones del TLC generan una variación importante.
“Lo natural sería que los efectos se empezaran a diluir para que pudiera converger al objetivo de 3 por ciento. Y Banxico ha mencionado que eso se alcanzaría en el primer trimestre de 2019”, detalló.
Además, al hablar del consumo de la vivienda esto impacta también a los desarrolladores pues ellos compran los insumos y si estos aumentan el precio, el precio de la vivienda es más elevado, agregó.
Durante el sexenio encabezado por el presidente Enrique Peña Nieto, se presentaron picos en el indicador. Por ejemplo, la inflación general fue de 3.9 por ciento y la de vivienda, de 3.8 por ciento.
En este escenario, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de los Servicios Financieros (Condusef) recomendó revisar la inflación en compras a largo plazo, como las hipotecas.
“Si planeas comprar una casa dentro de cinco años, considera que el precio que tiene hoy no será el mismo. Analiza el efecto de la inflación en el precio de bienes y servicios que consumes a lo largo del tiempo, pero también en la planeación de tus meta financieras y patrimoniales”, destacó la dependencia en su sitio web.
Texto: Verónica Mondragón
Comentarios