La delegación Benito Juárez fue la más buscada durante el sexenio de Miguel Ángel Mancera, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Propiedades.com.
Benito Juárez acumula el 14.76 por ciento del total de las búsquedas de venta y renta del sector residencial del portal, desde 2012 hasta lo que va de este 2018.
En segundo lugar, se situó la delegación Cuauhtémoc, con 12.83 por ciento; seguida de Coyoacán con 11. 27 por ciento; Gustavo A. Madero, con 10.92 por ciento, y Tlalpan con 7.63 por ciento.
El proceso de búsquedas de propiedades durante este sexenio en CDMX se enfocó en las delegaciones centrales con alta disponibilidad de inventario, indicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.
“Esto garantiza encontrar mejores inmuebles en zonas más homogéneas, dada la provisión de servicios públicos, perfil residencial y expectativas de beneficios”, señaló González.
Solamente Benito Juárez, Cuauhtémoc, Coyoacán y Gustavo A. Madero concentran casi el 50 por ciento de las búsquedas del total.
Esto podría explicarse, porque en estas delegaciones se encuentran algunas de las colonias con la mayor demanda, como Del Valle y Narvarte en Benito Juárez y Roma y Condesa en Cuauhtémoc.
Además, son las mejor comunicadas con el transporte público y poseen una mayor oferta de servicios.
Por el otro lado, Milpa Alta es de las delegaciones con el menor número de búsquedas, con solo el 0.02 por ciento del total.
Le sigue Tláhuac, con 0.99 por ciento; Xochimilco, con 1.72 por ciento, y La Magdalena Contreras con 1.84 por ciento.
Leonardo González señaló que existe inventario en toda la gama de segmentos e incluso en las jurisdicciones menos urbanizadas como Milpa Alta.
“Los procesos de búsqueda son más ágiles, lo que minimiza la estadía de las propiedades en el mercado ofertado, así como la posibilidad de cerrar la mejor transacción que solucione las necesidades habitacionales de los usuarios”, destacó el analista.
“Finalmente tenemos que las delegaciones con mayor apetito de habitación también cuentan con el mayor ritmo de rotación de inventario residencial”, concluyó González.
Texto: Alicia Gutiérrez
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