De acuerdo con Propiedades.com, la Ciudad de México, Monterrey y Mérida fueron las tres ciudades con más demanda del país. Para el análisis se consideraron las búsquedas realizadas en el portal inmobiliario del 1º de enero del 2019 al 30 de noviembre del mismo año.
En el periodo antes mencionado, la primera urbe registró 552,235 búsquedas, la segunda 233,211 y la tercera 222,675.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, dijo que, de los tres lugares, Monterrey tiene potencial para consolidar una metrópoli vertical y mayor orientación inmobiliaria.
Además, el especialista explicó que la búsqueda de casas nuevas por internet acelera la innovación urbana y residencial.
En cuanto a venta y renta, la ciudad regiomontana también reportó altos precios. Una casa se ubicó en 6.5 millones de pesos y alquilada en 18,750 pesos mensuales. En el caso de los departamentos, el costo medio fue de 3.9 millones de pesos en venta y en renta de 19,800 pesos al mes.
Otras ciudades que resultaron atractivas para comprar o vivir fueron Guadalajara, Tijuana y León. La primera tuvo 221,158 búsquedas, la segunda 219,232 y la tercera 210,226.
En la Perla Tapatía las casas en venta registraron un precio medio de 3.9 millones de pesos y en renta de 30,000 pesos mensuales. Respecto a los departamentos en venta, el precio medio fue de 4.2 millones de pesos y en renta en 18,000 pesos al mes.
En Tijuana y León, el costo medio de las casas y departamentos en venta fue de los 2.4 millones de pesos a los 3.4 millones de pesos y alquilados de los 12,500 a los 19,390 pesos mensuales.
El experto dijo que en León hay alto dinamismo económico, lo cual permite vincular nuevos desarrollos residenciales.
Por otro lado, en las ciudades de Zapopan, Querétaro y Puebla hubo 535,195 búsquedas en conjunto. En ellas, el precio medio de las casas y departamentos en venta fue de 1.6 millones de pesos a los 4.9 millones y las rentas oscilaron entre 10,000 y 19,000 pesos mensuales.
La última posición del listado elaborado por el portal inmobiliario la ocupó ciudad Guadalupe, perteneciente al Área Metropolitana de Monterrey, con 140,376 búsquedas. El precio medio de las casas en venta fue de 1.8 millones de pesos y en renta de 11,000 pesos mensuales.
|
Venta |
Renta |
| Ciudad |
Búsquedas |
Casas |
Departamentos |
Casas |
Departamentos |
| Ciudad de México |
552,235 |
3,287,500 |
1,650,000 |
39,125 |
13,500 |
| Monterrey, Nuevo León |
233,211 |
6,500,000 |
3,900,000 |
18,750 |
19,800 |
| Mérida, Yucatán |
222,675 |
2,600,000 |
2,250,000 |
11,000 |
14,000 |
| Guadalajara, Jalisco |
221,158 |
3,900,000 |
4,200,000 |
30,000 |
18,000 |
| Tijuana, Baja California |
219,232 |
2,830,775 |
3,422,335 |
17,935 |
19,390 |
| León, Guanajuato |
210,226 |
2,700,00 |
2,460,00 |
12,500 |
14,000 |
| Zapopan, Jalisco |
201,513 |
4,950,000 |
4,522,545 |
16,500 |
19,000 |
| Querétaro, Querétaro |
168,810 |
3,390,00 |
3,136,671 |
15,000 |
16,000 |
| Puebla, Puebla |
164,872 |
1,948,500 |
1,684,360 |
12,250 |
10,000 |
| Guadalupe, Nuevo León |
140,376 |
1,850,000 |
ND |
11,000 |
ND |
Texto: Ana María Mendoza
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