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Hablar del sector inmobiliario va de la mano con el de la inversión. En Propiedades.com te decimos cuáles son los estados con Inversión Directa Extranjera (IED). Así como su impacto en los precios de las viviendas. 

Importancia de la IED

Nuestro analista Real Estate, Leonardo González, considera que en los estados con Inversión Extranjera Directa
  • Aumenta la generación de empleo
  • Incrementa el desarrollo 
  • Hay más captación de divisas
  • Se estimula la competencia económica
  • Se incentiva la llegada de nuevas tecnologías 
  • Hay más impulsó a las exportaciones
“La vivienda, a pesar de ser un sector local, se ve beneficiada por el flujo de la Inversión Extranjera Directa. Esto permite mejorar los servicios y da pie a nuevos proyectos”, agrega el analista. 

De acuerdo con la Secretaría de Economía (SE), los estados con inversión extranjera directa, durante el primer trimestre del año fueron:

Ciudad de México

Cifras de la SE indicaron que fue la entidad con más Inversión Extranjera Directa, al captar 41 por ciento del total, durante el primer trimestre de 2022. Así, en este periodo, la capital del país recibió 7,932.2 millones de dólares

¿A qué se debe? Fadlala Akabani Hneide, titular de la Secretaría de Desarrollo Económico, señaló que la metrópoli ha recuperado su dinamismo económico. Por ello, los inversionistas tienen más seguridad y confianza al momento de depositar sus recursos en la capital del país. 

Se puede elegir esta zona tanto para invertir, como para vivir en ella. El costo medio de los departamentos en venta es de 3.1 millones de pesos.

Las casas en venta se acercan a los 4.7 millones de pesos, indica nuestra sección Valores.

Jalisco

En el primer trimestre se consolidó en el segundo lugar de los estados con Inversión Extranjera Directa al llegar a 1,318 millones de dólares. Esto fue 106.8 por ciento más en comparación a lo recibido en el mismo trimestre del 2021.

El estado también es atractivo tanto para depositar recursos económicos, como para habitar en él. Las casas en venta en Jalisco tienen un valor estimado de 2.8 millones de pesos. Mientras que los departamentos se aproximan a los 3.6 millones de pesos.

Nuevo León

En tercera posición del top de estados con Inversión Extranjera Directa, se encuentra Nuevo León. Captó 1,105.8 millones de dólares en el primer trimestre de 2022. Los principales países que dejaron su capital fueron:
  • Argentina: 462.3 millones de dólares
  • Estados Unidos: 447.5 millones de dólares
  • España: 168.0 millones de dólares
  • Dinamarca: 42.4 millones de dólares
De acuerdo con nuestra sección Valores, las casas en venta en Nuevo León tienen un precio medio de 4.1 millones de pesos. Si se trata de departamentos, el precio medio es de 4.4 millones de pesos

¿Qué es la Inversión Extranjera Directa (IED)?

El portal del Gobierno de México la define como aquella inversión cuyo fin es crear un vínculo con fines económicos y empresariales de largo plazo. La realiza, principalmente, un inversionista extranjero. 

“Los beneficios de la IED se transmiten a toda la economía impulsando el comercio internacional, permitiendo el financiamiento de empresas, mejorando las oportunidades de empleo; también eleva la competitividad, a través una mayor tecnología y un mayor grado de productividad de todos los factores productivos”, explica.

“Estos beneficios se ven reflejados para el consumidor doméstico en la obtención de más variedad productos a mejores precios”, agrega.

Estados con Inversión Extranjera Directa: primer trimestre del 2022

De acuerdo con Hneide, los países que más invirtieron en México durante el primer trimestre del año fueron: 
  • Estados Unidos
  • España
  • Francia
  • Canadá
  • Suiza
Los sectores a los que asignaron más capital fueron: 
  • Información en medios masivos
  • Servicios financieros
  • Seguros
  • Industria manufacturera
 

Además de conocer los estados con inversión extranjera directa, es útil saber cuál es su dinamismo inmobiliario tanto por si se piensa comprar un inmueble o invertir en él.

Texto: Ana María Mendoza Pérez

admin
Artículos por admin
Jun 14, 2022 12:00:00 AM
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