La generación de estrategias de crecimiento y ampliación de operaciones son objetivos de muchas empresas. Con el estudio Perspectivas de la Alta Dirección en México 2021, realizado por KPMG, conocemos las acciones de estas organizaciones. Te decimos los estados donde la Alta Dirección expandirá su presencia y cuánto cuesta vivir en ellos.
Nuevo León
De acuerdo con el documento, Nuevo León es uno de los principales estados donde la Alta Dirección expandirá su presencia. Pues 40 por ciento de ellas planean aumentar su presencia operativa a nivel nacional en esta entidad.
En Nuevo León, una casa en venta tiene un precio medio de 4.1 millones de pesos, según nuestra sección de Valores. Si prefieres adquirir un departamento, el monto es de 4.5 millones de pesos, aproximadamente.
Las rentas medias en Nuevo León se encuentran en 19,183 pesos mensuales si se trata de un departamento. 15,148 pesos es el costo medio para las casas.
Ciudad de México
Así como Nuevo León, 40 por ciento de las empresas de Alta Dirección consideran la CDMX como una zona donde expandir operaciones.
El precio medio de las casas en venta en CDMX es de 4.7 millones de pesos y 3.1 para los departamentos. El alquiler medio en esta entidad se encuentra en un rango de 20,383 pesos a 36,890 pesos mensuales.
Jalisco
Otro de los estados donde la Alta Dirección expandirá su presencia es Jalisco, con 36 por ciento de preferencia. Las casas en venta tienen un valor estimado de 2.8 millones de pesos y 3.7 millones de pesos si se trata de departamentos.
En cuanto a las rentas, el alquiler medio mensual de una casa es de 14,264 pesos. Para quienes prefieren un departamento, este costo es equivalente a 16,330 pesos, aproximadamente.
Querétaro
Con 33 por ciento de preferencia, Querétaro ocupa el cuarto lugar de los estados donde la Alta Dirección expandirá su presencia. Si estás buscando una casa en venta en Querétaro, el precio medio es de 2.8 millones de pesos. 2.7 millones de pesos si prefieres vivir en un departamento.
Para quienes les gustaría alquilar una casa, el costo medio mensual es de 13,772 pesos. Si buscas un departamento en renta, este valor corresponde a 14,264 pesos al mes.
Estado de México
Esta es la primera vez que el Estado de México entra en las primeras cinco entidades donde la Alta Dirección expandirá su presencia. Aquí las casas en venta tienen un precio medio de 2.3 millones de pesos. Este valor es de 3.5 millones de pesos para los departamentos.
¿Prefieres rentar una propiedad? Las casas en alquiler se aproximan a los 15,766 pesos mensuales. Por su parte, los departamentos pueden alcanzar un precio de 19,516 pesos.
Por qué vivir en los estados donde la Alta Dirección expandirá su presencia
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que la Alta Dirección es un segmento con importante flujo de actividades productivas. Esto se traduce en beneficios para estas localidades, como:
- Mayor flujo de capital humano
- Orientación inmobiliaria de sus nuevos residentes
- Demanda por vivienda
- Flujo de inversión para servicios, puntos de interés e infraestructura
“Estas plazas tienden a mejorar su entorno gracias a nuevas inversiones en nichos como locales comerciales. Las autoridades ponen mayor énfasis en la solución de problemas y se detonan otras industrias gracias al nuevo grupo poblacional”. agrega.
Antes de planear la compra de una vivienda en cualquiera de estas entidades, es recomendable asesorarte y ahorrar. De esta manera tendrás un plan y una guía que te ayudarán a hacer la elección de una propiedad acorde a tus necesidades.
Texto: Haydeé Cortés
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