¿Te suena este término? ¿Has escuchado hablar de coliving o coworking? La cuarentena nos ha dado la posibilidad de nuevas opciones de trabajo y casa. En Propiedades.com te contamos qué es la economía colaborativa y las nuevas tendencias de vivienda.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, explica que se puede ver como una organización para satisfacer las necesidades a bajo costo, mediante un intermediario.
“Así se pueden resolver problemas de escala al ofrecer bienes y servicios, como hospedaje y vivienda. También define nuevos nichos de mercado a menor costo, como “turismo de barrio”, que busca descentralizar la oferta de sitios de atracción en las ciudades”, indica.
Respecto a la vivienda, el experto agrega que este modelo ha sido disruptivo, permitiendo crear nuevos servicios habitacionales bajo un esquema de uso turístico o temporal. Los activos residenciales han adoptado nuevas formas de capitalizar los beneficios y aumentar la ocupación, como el coliving.
El coliving permite a los residentes de un edificio compartir sus aficiones y crear conexiones con sus vecinos. González apunta que, además, este esquema eficientiza el uso de viviendas, reduce costos y permite habitar en las mejores zonas de las ciudades.
“Respecto a la economía personal, el coliving es un ejercicio positivo, pues se obtienen otros beneficios para eficientar un plan de vida. Así se tiene mejores servicios de vivienda y beneficios al compartir un espacio. Además, se reduce el tiempo de labores y servicios en el hogar y se prorratea el gasto en mantenimiento”, señala.
Es importante diferenciar este modelo de vivienda, pues aunque un condominio cuenta con amenidades, no es lo mismo que un coliving. Este último se enfoca en generar comunidades entre sus residentes a través de los servicios y beneficios que ofrece.
Además de compartir sitios comunes como espacios de trabajo, albercas o gimnasios, proveen de otras ventajas. Por ejemplo, salas de juegos, bibliotecas, cafeterías exclusivas o comedores. Así como prorratear el costo por servicios como agua, luz, gas, internet y otros a través de una tarifa establecida.
En algunos casos, los inquilinos incluso pueden recibir servicios de streaming y bienes, como utensilios de cocina o productos de aseo personal. Aunque esta es una de las tendencias más populares, te recomendamos revisar tus opciones y necesidades inmobiliarias. Aquí te compartimos algunos consejos para alquilar tu primer departamento.
Texto: Haydeé Cortés