El espacio que conocemos ahora como la delegación Coyoacán es una de las zonas de la ciudad con mayor demanda de casas en venta en el DF. Este territorio comenzó a habitarse en el siglo VII, y se compone de antiguas construcciones coloniales, haciendas y paisajes naturales.
Hernán Cortés estableció en Coyoacán el primer Ayuntamiento de la Nueva España y esas antiguas construcciones coloniales y barrocas fueron edificadas por los monjes que llegaron a evangelizar la zona.
Coyoacán es una zona única de la ciudad, ya integrada en ella; basta con recorrer su arquitectura y sus calles del centro, pasear por algunas zonas, como los jardines del Ex Convento de Churubusco, donde se libró una batalla contra Estados Unidos en el siglo XIX.
No solo es un barrio pintoresco arquitectónicamente, sino que también se caracterizó durante el siglo XX como un punto de reunión de artistas e intelectuales. Quizás entre los más conocidos estén Diego Rivera y Frida Kahlo, de quienes existe su casa convertida ahora en museo, Dolores del Río, Manuel Álvarez Bravo, José Juan Tablada, Salvador Novo, entre otros.
Actualmente, Coyoacán sigue manteniendo una importante vida cultural, gracias a que se han creado allí un sinfín de centros relacionados con el arte y la cultura. Algunos ejemplos son la Fonoteca Nacional, en Centro Nacional de las Artes, la Casa de Cultura, Reyes Heroles, el Museo Diego Rivera, el Museo de las Intervenciones, el MUAC en Ciudad Universitaria, solo por mencionar algunos. Por otra parte, sobre todo en el centro de Coyoacán existe también una importante oferta gastronómica y de mercados tradicionales.
Actualidad inmobiliaria de Coyoacán
Coyoacán es una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria del DF, aunque también con una gran oferta. La mayor parte de esta oferta es de casas (60%), luego
departamentos (34%) y el resto de la oferta la constituyen
terrenos habitacionales.
Por tratarse de una delegación considerablemente grande y con una oferta diversa, que va de las antiguas construcciones coloniales a los modernos departamentos en venta, los diferenciales entre propiedades en Coyoacán son bastante considerables.
Por ejemplo, entre las colonias con mayor oferta de casas en venta de menor precio se encuentran Avante ($3,000,000), Santa Cecilia ($3,800,000) y Campestre Churubusco ($4,000,000), mientras que entre las colonias con casas en venta de mayor valor están Villa Coyoacán y Jardines del Pedregal (un promedio de 12’000,000 por casa) y el Barrio de Santa Catarina (13’800,000).
En promedio, el costo por metro cuadrado de construcción en la delegación Coyoacán es de $17,400 y las casas, en general amplias, tienen un tamaño promedio de 300 m2 de construcción y 220 m2 de terreno.
Definitivamente, una delegación muy diversa en cuanto a las características de sus casas en venta, así como en paisajes… También una delegación con una diversidad inmobiliaria para distintos gustos y presupuestos. Si buscas alguna propiedad en el delegación Coyoacán, conoce la oferta inmobiliaria de Propiedades.com.
Foto: Fuente de los Coyotes, Flickr_Fido
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