Al momento de elegir un lugar para vivir, es importante que la zona tenga diversos servicios. Si te interesa un lugar así, te decimos cuánto cuestan las casas cercanas a los centros comerciales de la CDMX y el Estado de México.
Ventajas de vivir cerca de un centro comercial
Mayor plusvalía, garantía en la provisión de servicios, cercanía con sitios de entretenimiento y diversidad urbana, son los beneficios de vivir cerca de un centro comercial, indica nuestro analista Real Estate, Leonardo González.
Para él, algunos de los más importantes de la CDMX y el Estado de México son:
Se ubica en Naucalpan, Estado de México. Es ideal si quieres vivir cerca de tiendas departamentales, cafeterías, cines, lugares de comida rápida, comercios de salud y belleza.
Algunas colonias aledañas a Toreo Parque Central son: Lomas de Sotelo, El Parque y San Francisco Cuautlalpan.
De acuerdo con nuestra sección Valores en estas zonas, el precio medio de los departamentos en venta va de los 1.8 millones de pesos a los 3.8 millones de pesos.
Desde 1978 ofrece diversos productos y servicios a la zona de Ecatepec, Estado de México. Al mes recibe 3.2 millones de visitantes, tiene 390 locales y poco más de 3,000 lugares de estacionamiento.
Rinconada de Aragón es una colonia aledaña a este centro comercial. Vivir aquí tiene un precio medio de 891,240 pesos si compras casa y de 465,013 pesos si adquieres departamento.
Es un sitio que está en frecuente mejora y modernización. Esto le ha valido ser una de las plazas comerciales más importantes de Latinoamérica.
Vivir cerca tiene un costo medio de 6.3 millones de pesos si compras casa en Ciudad Satélite. Si es departamento, el valor estimado es de 3.7 millones de pesos.
En La Florida, una casa en venta se aproxima a los 5.4 millones de pesos. En Jardines de la Florida a los 6.3 millones de pesos.
Por otro lado, en Hacienda de Echegaray, una casa en venta se acerca a los 5.3 millones de pesos.
Ubicada al sur de la CDMX, este lugar tiene desde sucursales bancarias, jugueterías, restaurantes, servicios de telefonía celular, áreas infantiles hasta show de fuentes.
Además, si piensas emprender y buscas un local, esta plaza tiene comercios disponibles.
Una colonia aledaña a Oasis Coyoacán es Oxtopulco. Aquí, el valor estimado de un departamento en venta es de 3.6 millones de pesos.
Otra opción es Romero de Terreros. En este lugar, una casa en venta se acerca a los 11.8 millones de pesos.
Se localiza sobre Avenida Ejército Nacional. Aquí encuentras tiendas de ropa, salas de cine, centros nocturnos y restaurantes.
Granada, Anáhuac I Sección e Irrigación son colonias cercanas a esta plaza. En ellas, el precio medio de los departamentos en venta va de los 1.7 millones de pesos hasta los 6.7 millones de pesos.
En la zona de Polanco, el valor estimado de los departamentos en venta es de 17.2 millones de pesos.
Qué considerar antes de mudarte
Leonardo González dice que si optas por residir cerca de un centro comercial, lo ideal es que tomes en cuenta:
- Tráfico y congestión vial de la zona
- Perfil de los residentes
- Ruido, seguridad y vialidades cercanas
- Abasto y calidad de servicios de agua, luz y recolección de basura
También, antes de tomar una decisión siempre es importante que compares precios de venta y alquiler en la zona.
Texto: Ana María Mendoza
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