¿Alguna vez has considerado contratar un seguro para tu casa, pero crees que son muy caros o no sabes para qué podría servirte?
En México, la cultura de asegurar un inmueble no está muy difundida, en comparación con la de adquirir un seguro para el auto o un seguro de vida.
Según datos de la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS), este tipo de seguros tiene una penetración de entre 6% y 10%.
Si estás buscando un seguro, éstas son algunas cosas debes saber antes de contratarlo.
¿Contra qué riesgos me protege y qué cubre?
Un seguro para tu casa te protege en caso de que la construcción sufra daños por causas naturales como incendios, rayos, terremotos o desastres hidrometeorológicos (inundaciones, huracanes, lluvia, granizo, etcétera).También cubre tus pertenencias contra un robo o asalto, rotura de cristales, robo de joyería e incluso cubre daños que puedas ocasionar tú o tu familia a terceros.
La mayoría de los seguros tiene una cobertura básica y a esto puedes agregar coberturas adicionales que van a depender de la ubicación de tu inmueble o si deseas asegurar tus pertenencias.
“Si soy el dueño de la vivienda, entonces contrato una póliza de seguro y las coberturas más comunes que me ofrecen son daños por incendio, daños por robo, daños por responsabilidad civil, por rotura de cristales, pero dependiendo de la zona donde yo viva el asesor de la compañía de seguros me puede ofrecer coberturas adicionales, tales como el endoso de riesgos hidrometeorológicos o contra terremotos”, señaló Marco de la Rosa, gerente de Daños de la AMIS.
“Ahora bien, si voy a rentar mi casa, lo que voy a proteger es el edificio. Entonces contrato una póliza donde proteja mi edificio y debo preguntar al asesor sobre qué es lo que me conviene, si contratar el endoso o la cobertura adicional de terremoto o riesgos hidrometeorológicos”, agregó el experto.
La principal recomendación es aclarar todas las dudas con el asesor de la compañía de seguros, por muy pequeñas que puedan parecer.
“Por ejemplo qué pasa si hay una inundación o si a mi vecino del piso de arriba se le rompen las tuberías y se inunda su departamento y me afecta, cualquier pregunta por más simple que sea, que nos quede muy claro qué es lo que está cubierto y en dónde dice cuáles son las coberturas”, destacó De la Rosa.
¿Cuánto cuestan?
De acuerdo con un cuadro comparativo realizado por la Condusef, con datos a marzo de 2016, para un inmueble que se encuentra en la Ciudad de México con un valor de 1.5 millones de pesos, puedes encontrar seguros con una prima anual total desde 3,900 pesos.Esto es en el caso de que se encuentre en una zona de bajo riesgo; en zonas de alto riesgo, la prima anual total va desde los 7,000 pesos.
El precio de un seguro se estima de acuerdo con la localización y el valor del inmueble, el monto total por el que quieres asegurar el contenido de tu casa y las coberturas adicionales.
“Cuando hacemos una cotización nos preguntan la zona donde vivimos y por la parte de contenidos nos piden un estimado del monto total de lo que se tiene en aparatos electrónicos, muebles, etcétera”, explicó Marco de la Rosa.
“La parte importante son las coberturas adicionales que no están contenidas dentro del producto. Es decir, la cobertura por riesgos hidrometeorológicos o terremoto. Algunas compañías ofrecen unas coberturas que se llaman servicios de asistencia, que incluye trabajos de cerrajería, de plomería, de gas”, agregó De la Rosa.
Una recomendación al momento de asegurar nuestras pertenencias es mantener una documentación con fotografías y facturas o recibos de todo lo que se encuentra en la casa.
“Las facturas o recibos no tienen que estar a nombre del asegurado, simplemente con que se compruebe que es un bien que se compró para esa casa, no importa quién lo haya comprado”, indicó De la Rosa.
Si estoy rentando o tengo una hipoteca, ¿también me sirve?
Si tienes un crédito hipotecario, el mismo banco o la institución financiera asigna un seguro para el inmueble, aunque en la mayoría de los casos sólo cubre daños a la propiedad, pero no a los contenidos.“En una inundación, por ejemplo, es muy común que la estructura no tenga tanto daño, sin embargo, lo que siempre se daña por el agua son los muebles, entonces cuando llega la reclamación resulta que en el hipotecario sólo tenía cubierto el edificio”, explicó Marcó de la Rosa.
“Si solamente cubre el inmueble, debes preguntar cómo incluir los contenidos. Si ya son productos armados, entonces tendremos que ir por nuestra cuenta a preguntar a alguna compañía de seguros que nos ofrezca el mismo producto de casa-habitación, pero para los contenidos”, señaló el experto.
Ahora bien, si estás rentando lo que puedes asegurar son tus pertenencias.
“Aquí lo que se ofrece es un seguro con las mismas coberturas antes mencionadas, pero que cubra los contenidos, es decir, los muebles, aparatos electrodomésticos, es decir, todo lo que esté dentro de la casa”, concluyó De la Rosa.
Texto: Alicia Gutiérrez
Comentarios