Si quieres comprar una casa en la Riviera Maya, debes conocer la situación inmobiliaria de esta zona turística.
En esta entrada te mostramos cuáles son los beneficios que puedes obtener al adquirir un inmueble en la Riviera Maya y en qué plaza turística deberías comprar casa o departamento.
Descubre por qué debes invertir en una casa vacacional como segunda vivienda.
¿Por qué comprar casas vacacionales en la Riviera Maya?
Lorena Goca, fundadora de Latitud Inmobiliaria, menciona que, para descubrir los beneficios que se obtienen al comprar un inmueble en la Riviera Maya, resulta indispensable identificar el sistema microeconómico que sucede en nuestro país.
“Una de las principales actividades económicas en México es el turismo. Y la Riviera Maya es uno de los destinos favoritos de los visitantes”, explica la experta.
El desarrollo inmobiliario de la Riviera Maya toma relevancia, ya que es una buena oportunidad para quienes desean invertir y generar pasivos.
Al comprar casas vacacionales en la Riviera Maya, Lorena indica que se obtienen dos grandes beneficios:
- Estar en una zona que, por su gran crecimiento, genera plusvalía.
- Invertir en un inmueble que genera rendimientos, a través de un alquiler.
Conoce cuáles son los estados más gentrificados de México.
¿Dónde comprar casas o departamentos en la Riviera Maya?
La Riviera Maya tiene una gran cantidad de playas y destinos paradisíacos que enamoran a turistas de todo el mundo. Pero, si de comprar casas o departamentos se trata, en Propiedades.com te presentamos la información de las siguientes plazas:
- Benito Juárez
- Cozumel
- Isla Mujeres
- Solidaridad
- Tulum
Para entender mejor la situación inmobiliaria de estas plazas, señalamos algunos datos recientes, de marzo de 2023, obtenidos por el equipo de analítica de Propiedades.com: la mediana del precio de venta y el precio por metro cuadrado, así como la cantidad de inmuebles que se encuentran disponibles en los lugares antes mencionados de la Riviera Maya.
Precio de venta
En Isla Mujeres, las casas en venta tienen un precio bastante elevado. Y, en cuanto a los departamentos, la plaza que tiene los más costosos es Cozumel.
Precio de venta por metro cuadrado
La plaza que tiene las casas con el precio por metro cuadrado más elevado es Isla Mujeres, y la que tiene los departamentos con el precio por metro cuadrado más alto es Tulum.
Inventario
Benito Juárez es la plaza con más departamentos disponibles, en venta y renta, mientras que Isla Mujeres es el destino turístico con menos inmuebles en el inventario del marketplace.
| Casa | Casa | Departamento | Departamento | |
| Plaza | Renta | Venta | Renta | Venta |
| Benito Juárez | 94 | 461 | 120 | 483 |
| Cozumel | - | 10 | - | 22 |
| Isla Mujeres | - | 3 | - | 1 |
| Solidaridad | 45 | 187 | 70 | 286 |
| Tulum | 5 | 49 | 42 | 397 |
La experta explica que quienes tienen presupuesto, pueden invertir en una vivienda en Tulum o Cancún. Y, para las personas que no poseen una gran cantidad de dinero disponible, Mahahual y Bacalar son otras opciones.
Te podría interesar: Comportamiento del mercado de venta y renta de Mérida, Yucatán.
Situación de las rentas vacacionales en la Riviera Maya
Lorena dice que la tendencia de modelos como Airbnb se está agudizando, lo cual aumenta la búsqueda de casas y departamentos para turistas de México y el mundo.
En el modelo Condohotel, es posible solicitar hospedaje en una vivienda y sentir como si se estuviera en el hogar, pero con los servicios tradicionales de los hoteles.
Descubre los estados más caros de México para comprar o rentar vivienda.
Situación de la evolución inmobiliaria de la Riviera Maya
“El boom de la Riviera Maya se ha ido moviendo hacia Playa del Carmen. Ahora está en Tulum, y se trasladará hacia ese mismo rumbo”, indica Lorena. “Después, va a chocar con la reserva de la biosfera Sian Ka’an, saltando a Mahahual, Bacalar y Chetumal, donde ya existe un aeropuerto y hace aún más sencillo su desarrollo”.
La experta dice que la tendencia se mantendrá como algo must to visit, similar a Ibiza en España, por el clima y color de sus mares.
Para concluir, te recomendamos comenzar a ver oportunidades para comprar casa o departamento en la Riviera Maya. Inicialmente, busca tu vivienda en uno de los marketplaces inmobiliarios más grandes de México: Propiedades.com.
Si quieres más información, da clic abajo y empieza a revisar todos los inmuebles de nuestro inventario.
Texto: Daniela Saldaña
Comentarios