Juárez, Lindavista, Narvarte, Portales y San Pedro de los Pinos son las colonias que, de acuerdo con Leonardo González, analista de Real Estate en Propiedades.com, serán tendencia este 2020. Si quieres comprar departamento o invertir en bienes raíces, el portal inmobiliario te dice cuánto cuesta vivir en ellas.
De acuerdo con el especialista, estos lugares ofrecen un balance positivo costo-beneficio y su edificación vertical permite capitalizar mejores opciones de liquidez.
“Son plazas en donde los inmuebles usados se han renovado, lo cual potencia la plusvalía y les da una alta demanda”, dijo González.
Este programa tiene como eje garantizar servicios básicos (agua, drenaje, áreas verdes), llevarse a cabo cerca de diversos centros de trabajo, comercios y conectar con el transporte público.
Si te interesa vivir en la colonia Juárez debes saber que de acuerdo a la sección Valores del portal inmobiliario, un departamento en renta en la colonia Juárez tiene un precio medio de 22,472 pesos al mes y en venta de 3.9 millones de pesos.
La construcción de este proyecto inició en septiembre de 2019, fecha en que la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, explicó que la longitud será de 9.4 kilómetros y que se podrán trasladar 374 cabinas, mismas que transportarán a 8,000 pasajeros por hora en ambos sentidos.
Por la cercanía que Lindavista tiene con la alcaldía Azcapotzalco, también se beneficiará del proyecto Vallejo 1, cuya meta es ser el clúster de innovación industrial más importante de la Zona Metropolitana del Valle de México.
Se compone de seis ejes estratégicos: proyectos de infraestructura, calidad de vida y mejoramiento urbano, gobernanza y financiamiento, planeación territorial, educación, capacitación e investigación y desarrollo industrial.
De acuerdo con Propiedades.com, un departamento en renta en la zona de Lindavista tiene un precio medio de 11,331 pesos mensuales y en venta de 2.3 millones de pesos.
Además, en esta colonia Claudia Sheinbaum inauguró el primer Punto de Innovación, Libertades, Artes, Educación y Saberes (PILARES) un espacio en el que se brindan actividades deportivas y culturales gratuitas a los habitantes de la zona.
La renta de un departamento en la colonia Portales tiene un precio medio de 12,075 pesos al mes y en venta de 2.5 millones de pesos.
La sección Valores menciona que un departamento en San Pedro de los Pinos tiene un precio medio de 13,610 pesos al mes y en venta de 2.6 millones de pesos.
El portal inmobiliario menciona que un departamento en renta en esta colonia tiene un precio medio de 15,740 pesos al mes y en venta de 3.4 millones de pesos.
Texto: Ana María Mendoza