Tu vivienda es el lugar donde tú y tu familia pueden pasar grandes momentos y convivir en un entorno seguro. Este día del niño, en Propiedades.com te decimos cuáles son las mejores amenidades para disfrutar con tus hijos y las opciones para todas las edades.
“Las amenidades son los atributos de una vivienda y pueden ser básicas o especializadas. Desde el enfoque inmobiliario, su precio o valoración está incluido en el costo de la vivienda. Por eso es importante definir las necesidades habitacionales y considerar cuáles características las cubrirán”, explica Leonardo González, analista Real Estate.
Para este ejercicio, tomamos en cuenta todo el inventario activo disponible en nuestro portal. Así, consideramos los desarrollos habitacionales del país y las amenidades que ofrecen. Entre las más populares, encontramos las siguientes:
Áreas verdes
16,364 unidades en nuestro sitio cuentan con esta amenidad ideal para quienes disfrutan las actividades al aire libre en familia. Puedes encontrar opciones de vivienda aptas para cualquier presupuesto. No obstante, el precio promedio por metro cuadrado de las propiedades con esta característica es de 20,807 pesos.
Escuelas cercanas
Tener escuelas a la mano es una de las amenidades para disfrutar con tus hijos y tener más tiempo libre. Así no tendrás que preocuparte por pasar mucho tiempo en el tráfico o lejos de ellos.
De acuerdo con nuestro análisis, 8,200 desarrollos habitacionales se encuentran en los alrededores de escuelas. Respecto al precio promedio por metro cuadrado de este tipo de propiedades, este valor corresponde a 25,457 pesos.
Seguridad privada y vigilancia
Salvaguardar la integridad de su familia es una de las prioridades de cualquier padre. En nuestro análisis encontramos 8,034 propiedades con seguridad privada y 8,003 unidades con vigilancia. El precio promedio por metro cuadrado para las viviendas con estas amenidades es de 41,388 pesos y 38,707 pesos, respectivamente.
Salón de usos múltiples
Si te gusta celebrar con tu familia, los salones de usos múltiples son de las mejores amenidades para disfrutar con tus hijos. 3,906 desarrollos analizados cuentan con esta característica. El precio promedio por metro cuadrado para las propiedades con este adicional es de 47,227 pesos.
Ludoteca
Adicionalmente a las actividades al aire libre, contar con una ludoteca ayudará a desarrollar las habilidades de tus hijos. Tener una sala de juegos fomenta la convivencia con otros vecinos y les ayuda a socializar. 3,589 unidades cuentan con esta característica y el precio promedio por metro cuadrado es de 49,607 pesos.
Cancha de futbol
Si a tus pequeños les gusta hacer deporte, una cancha de futbol es una de las amenidades para disfrutar con tus hijos. Alrededor de México podrás encontrar 3,217 desarrollos que cuentan con esta característica. El precio promedio por metro cuadrado de este tipo de viviendas es de 16,492 pesos.
Área de juegos infantiles
Resbaladillas, columpios y otros juegos infantiles son amenidades para disfrutar con tus hijos en casa. 4,041 desarrollos en el país cuentan con esta característica para pasar tiempo con tu familia. Los precios promedio por metro cuadrado para las unidades con este extra van de los 20,636 pesos y 41,545 pesos.
Ventajas de las amenidades para disfrutar con tus hijos
De acuerdo con González, las amenidades para disfrutar con tus hijos ofrecen diversos beneficios en tu hogar, por ejemplo:
- Mayor calidad de vida
- Entorno familiar óptimo y adecuado para criar niños
- Mejor desarrollo infantil
- Servicios dentro de la zona habitacional
- Más disponibilidad de tiempo, recursos y espacios para actividades del hogar
- Fomentan la convivencia y desarrollo familiar
- Seguridad en el hogar
- Incentiva las actividades en un entorno saludable
“Estas amenidades se pueden aprovechar haciendo un uso intensivo, para capitalizar la calidad de vida de los habitantes. Sin embargo, es recomendable implementar rutinas de uso y crear hábitos de deporte y convivencia sana en familia. Como condóminos, es importante darles mantenimiento regular y definir reglas de uso”, agrega.
Cuando decidas comprar una vivienda con amenidades para disfrutar con tus hijos, el experto aconseja considerar un plazo de uso de 5 años, mínimo. Pues los ciclos son cada vez más cortos en el sector residencial.
“Estas amenidades son altamente valoradas, sobre todo en un entorno que permite hacer home office y convivir en familia. La plusvalía de estos espacios residenciales podría tener una tasa de variación por encima de la inflación en 20 por ciento, aproximadamente”, señala.
Texto: Haydeé Cortés
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