Este viernes, el republicano Donald Trump se convertirá en el presidente número 45 de Estados Unidos. Si en tus planes está comprar o vender una propiedad revisa las siguientes recomendaciones para no mojarte en esta ‘tormenta’.
De acuerdo con expertos consultados por el portal inmobiliario Propiedades.com, es un buen momento para adquirir un crédito hipotecario antes de que aumenten las tasas hipotecarias o suba la inflación.
Para esto, recomendaron, hay que tomar decisiones informadas, ver los precios medios, revisar opciones y consultar a expertos para poder sacar provecho del momento político.
“Es un excelente momento para comprar. Los bienes inmuebles han demostrado a través de todas las crisis y tormentas que son la única forma de poder mantener y formar tu patrimonio”, dijo Eric O’Farrill, socio director de Coldwell Banker Urbana.
“Hazlo ahora, pues el costo va a ser mayor. Debes agilizar el trámite de la hipoteca, si piensas comprar, agiliza tu búsqueda, si estás ahorrando para comprar en dos o tres años, te conviene dar un menor enganche y tramitar el crédito ahora”, dijo González.
Dada la incertidumbre es mejor invertir ahora, que invertir en un futuro próximo, coincidió Ernesto Altar, director de la empresa Gual Bienes Raíces.
“Hay que leer las letras pequeñas de los contratos, asesorarse, para evitar ventas onerosas o fraudes, no caer en estados de pánico y de compras irracionales, sin evaluación, poco estudiadas”, agregó el experto.
Revisa los criterios de rendimiento: plusvalía, ubicación, entorno, seguridad de la zona y oferta de entretenimiento, pensando en el largo plazo.
“Innova, busca zonas de transición que estén consolidándose. Por ejemplo, Escandón tiene el efecto de influencia del corredor Roma Condesa. Si te gusta el estilo de la Condesa y Roma, pero no te alcanza y busca zonas similares de menor precio”, recomendó González.
“Tienes que formar, incrementar tu patrimonio en bienes inmuebles, es la forma de conservar tu patrimonio. Otros mercados, como invertir en bancos o en bolsa es menos conveniente si buscas poca volatilidad”, dijo Eric O’Farrill.
“Estamos en un momento de oportunidad para el mercado inmobiliario: los bienes raíces son un activo que está blindado a la incertidumbre, con respecto a otros activos como la bolsa, es un activo de más largo plazo, aunque ilíquido”, agregó González.
Propiedades.com publicó un ranking sobre las colonias mejor conectadas por transporte público en la Ciudad de México que podría ayudarte a tomar una decisión.
“La escalada de costos que venga va a repercutir en los precios de los inmuebles, si puedo conseguir un crédito a una tasa fija, puedo aprovechar mi ahorro en Infonavit o Fovissste”, aseguró.
Texto: Verónica Mondragón