Además de tener las cafeterías más famosas, churros con chocolate y artesanías, Coyoacán goza de una ubicación privilegiada y amplia oferta inmobiliaria, por lo que puede ser una buena opción para vivir o trabajar.
Así que si estás buscando donde comprar o rentar, considera vivir en la “tierra de los coyotes” y revisa las recomendaciones que realizó Propiedades.com para que tomes la mejor decisión.
1. ¿Cuánto vas a pagar?
Es uno de los factores clave al momento de elegir dónde vivir.
Las casas cuestan 4.6 millones de pesos, y por su tamaño, reportan un precio de 20.4 mil pesos por metro cuadrado, mientras que los departamentos cuestan 1.6 millones de pesos, y 17.9 mil por metro cuadrado, además, la mayoría de los espacios tiene una antigüedad menor a los cuatro años de haberse inaugurado, de acuerdo con la sección Valores de Propiedades.com.
2. Estarás cerca de todo
“Coyoacán cuenta con una ubicación preferente y estratégica en la metrópoli”, aseguró Leonardo González, analista de Real Estate, de Propiedades.com.
La demarcación colinda con Iztapalapa, Xochimilco, Tlalpan, Benito Juárez y Álvaro Obregón, por lo que es un punto casi obligado al viajar del centro al sur de la CDMX.
También cuenta con oferta de transporte público al estar conectada con estaciones del Metrobús y de las líneas 2 y 3 del Metro.
Para los amantes del jogging, cuenta con áreas verdes como Los Viveros o el Parque Huayamilpas. También destaca su oferta educativa pública y privada para todos los niveles.
3. También hay oficinas
“Es un centro de negocios en proceso de consolidación, lo que generará un mayor dinamismo laboral de la zona lo que profundizará nuevos nichos como el alquiler”, sostuvo González.
La renta de oficinas va de los 3,500 pesos a los 214 mil pesos. Aquí, las colonias con más oferta de espacios laborales son Educación, Olímpica y El Centinela.
4. Tu familia va a vivir bien
La demarcación de los coyotes se encuentra en el cuarto lugar del ranking Las mejores delegaciones para criar a tus hijos, elaborado por este portal.
Logró este resultado porque cuenta con buena oferta de parques temáticos y reporta una oferta considerable de educación básica y servicios médicos.
En estos índices se ubica sólo por debajo de Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc. Además, es la quinta más poblada, con 600 mil habitantes, según el INEGI.
5. Te va a encantar su oferta cultural
Coyoacán está lleno de espacios para leer, para ver arte y disfrutar una buena obra de teatro.
Por eso, es la tercera localidad con mayor número de museos de la capital. Con 21 espacios de este tipo, se encuentra por debajo de Cuauhtémoc (con 78) y de Miguel Hidalgo (22).
Entre sus opciones, destacan el Museo Frida Kahlo, el de las Intervenciones y el Centro Cultural de Ciudad Universitaria de la UNAM.
Texto: Verónica Mondragón
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