Comprar un inmueble implica un compromiso financiero de largo plazo. En momentos de incertidumbre, es común que las personas se muestren precavidas al momento de realizar una inversión de este tipo.
Si te estás preguntando si es buen momento o no para adquirir una vivienda, el portal inmobiliario Propiedades.com consultó con algunos expertos sobre ello.
Hay muy buenas plazas que siguen operando de manera regular, con vistas a obtener crecimiento y que siguen teniendo dinamismo como Mérida, Guanajuato, Querétaro y algunas zonas de Puebla, señaló Eric O'Farrill, socio director de Coldwell Banker Urbana.
Agregó que, en algunas zonas de la Ciudad de México, los precios se han ajustado a la baja debido a la sobreoferta de producto que existe actualmente y por ende el mercado se va a estar ajustando el próximo año y podría haber un incremento en los precios.
Durante el año, tuvo una variación mínima, alcanzó su cota máxima en febrero y marzo cuando llegó a 10.69 porciento.
Hay una mayor oferta de instrumentos hipotecarios que se adaptan a perfiles más heterogéneos, como créditos mancomunados o para no afiliados al Infonavit, indicó Leonardo González.
En ese sentido, Eric O’Farrill apuntó que algunas instituciones ya están bajando las tasas para activar el mercado: "El crédito hipotecario se ha hecho más accesible y barato y los créditos tanto de Infonavit, como el Cofinavit siguen operando de una manera ordenada”.
“Los desarrolladores inmobiliarios en vivienda nueva están otorgando facilidades en tiempo, por ejemplo, que puedas tener un enganche diferido. En algunos casos, las constructoras están dando lo gastos de escrituración”, explicó O’Farrill.
“Es un momento de compradores ya que puedes escoger excelentes propiedades y obtener muy buenas características, ya sea si tu intención es adquirir para vivir o como inversión para obtener rendimientos”, añadió.
“La plusvalía se va a generar porque se espera un incremento en la absorción de unidades a partir del año que entra, ya que irá normalizándose el mercado inmobiliario”, concluyó.
Texto: Alicia Gutiérrez