Tomar la decisión de comprar una propiedad, es un paso importante para cualquier persona. Alrededor de esta decisión hay muchos factores a considerar, como elegir el tipo de vivienda que te conviene más. Si ya te has decidido por un departamento, debes tener en cuenta los siguientes puntos.
En Propiedades.com te damos algunos consejos antes de comprar un departamento.
Asimismo, recomienda considerar el tiempo que vas a residir en tu nuevo departamento. Por lo tanto, antes de empezar a buscar define los siguientes aspectos:
Para hacer este proceso más llevadero, es mejor contratar un crédito hipotecario por el 70 por ciento del valor del inmueble. Además, Leonardo González aconseja hacer tu presupuesto considerando el 30 por ciento de tus ingresos. Este debe ser el tope máximo que debes destinar a las mensualidades.
O probablemente prefieres una vivienda con área de asadores para reunirte con tus amigos y pasar la tarde.
De acuerdo con Leonardo, las amenidades son el principal motivador de ventas. El costo de ellas depende del valor que les dé cada persona.
Por otro lado, también tienes que determinar las características que buscas en una propiedad. ¿Te gusta cocinar y pasar tiempo con tu familia en las áreas comunes? ¿Prefieres que sea en un piso alto para tener mejor luz y vistas? ¿Te interesa que el lugar de estacionamiento sea amplio?
Antes de comenzar tu búsqueda, te recomendamos hacer una lista de lo que necesitas actualmente. Además, puedes hacer una planeación a futuro y elegir un lugar con características específicas para cuando crezca tu familia.
Cuando comiences la búsqueda, toma en cuenta esta cuota en tu presupuesto mensual. Consulta con tus asesores la cantidad promedio que se tiene que cubrir periódicamente.
También debes considerar que la cuota se calcula en función a las amenidades y servicios —como reparación de elevadores— con los que cuente el condominio.
Finalmente, recuerda que la administración de cualquier unidad habitacional debe estar registrada ante la Procuraduría Social de la Ciudad de México (Prosoc). Pues este organismo se encarga de regular la convivencia entre condóminos. Además, cumple la función de organizar el presupuesto y mantener las áreas comunes en perfecto estado.
Texto: Haydeé Cortés