Comprar una casa es un paso muy importante porque la cantidad que inviertes es significativa. Por ello, tu patrimonio siempre debe estar respaldado por los seguros que amparan tu crédito Infonavit. Si quieres saber más sobre ellos, en Propiedades.com te damos los detalles.
Leonardo Gonzáles, analista Real Estate de nuestro portal, explica que al ser Infonavit una hipoteca social, debe garantizar el derecho a la vivienda. Al brindar estos seguros, se sigue el principio de cobertura ante posibles contingencias.
“La principal ventaja es empoderar al trabajador para mejorar sus esquemas de cobertura de riesgo. Esto permite lograr una mejor vinculación, lealtad y compromiso con sus derechohabientes con las soluciones de vivienda. Además evita pérdidas catastróficas por las diversas razones que se puedan presentar”, agrega.
Dicho seguro está vigente a lo largo de la vida del financiamiento y podrá ser aplicado, siempre y cuando, no haya adeudo de pagos. En caso de que esto ocurra por las circunstancias laborales del trabajador, se puede realizar un convenio de regularización y permitir que la póliza sea válida.
No obstante, el único programa donde no se aplica es Mejoravit. Cuando se trata de cofinanciamientos, únicamente es viable en la parte proporcional de cada derechohabiente.
Si te quedaste sin trabajo, pero cuentas con una fuente de ingresos que permita pagar la mensualidad, puedes hacerlo y no tendrás penalización alguna. En caso de que no tengas el total de la cuota, puedes recurrir al uso del Fondo de Protección de Pagos. Este se conforma por un 2 por ciento del pago mensual.
El beneficiario solo deberá cubrir una cuota equivalente al 10 por ciento del Régimen Extraordinario de Amortización (REA). Así, Infonavit obtendrá las mensualidades correspondientes a seis mensualidades. Sin embargo, solo podrán usar este beneficio una vez cada cinco años. Por otro lado, también puedes recurrir a la solicitud de prórrogas:
Para reclamarlo, es importante que haya un testamento de por medio, pues el beneficiario de la propiedad deberá realizar los trámites correspondientes.
La póliza cubre el resto de la deuda del crédito y libera al derechohabiente y sus beneficiarios de obligaciones posteriores. Para hacer uso, es necesario llamar a Infonatel ( 55 9171 5050 en CDMX y 800 008 3900 en el resto del país) y reportar el deceso del acreditado para generar un número de caso.
Para ello, tienes que proporcionar el nombre completo, correo electrónico y número telefónico del derechohabiente. Después, ingresa al portal de Infonavit usando el número de seguridad social del fallecido y el número de caso. Para realizar el trámite deberás subir los siguientes documentos escaneados:
Texto: Haydeé Cortés