Adquirir una vivienda significa ahorrar y buscar las mejores opciones inmobiliarias de acuerdo con tu presupuesto y necesidades. Sin embargo, en los programas del Infonavit tienes varias opciones para lograrlo. Además, te permiten utilizar tu crédito para mejorar tu casa o construir una.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que es importante conocer primero los tipos de créditos y programas del Infonavit que existen. Esto permite que las personas elijan el que más les convenga. Asimismo, deberán proyectar sus planes de vida a mediano plazo y definir una estrategia de compra adecuada a sus bolsillos.
A través de él, tendrás un préstamo de hasta 1,846,165 pesos con una tasa de interés anual de 12 por ciento. No obstante, y aunque puedas solicitarlo sin importar tus ingresos, el monto asignado será acorde con tu capacidad de pago.
Si cuentas con él por parte de tu empresa o realizas aportaciones por tu cuenta, con tu Crédito puedes usar los programas del Infonavit. Desde juntar créditos con otra persona, hasta tener descuentos en tu préstamo usando ecotecnologías.
Con Unamos Crédito, uno de los principales programas del Infonavit, podrás comprar una casa sin comprobar una relación marital. De esta manera, usas tus puntos en conjunto con el de una persona más: tus padres, hermanos, hijos, pareja o amigos. Sin embargo, se planea que para 2021 tengas la posibilidad de utilizarlo con el de otros 5 derechohabientes.
Los únicos requisitos que se solicitan a ambos derechohabientes con este programa son: tener una actividad laboral vigente y formal, estar afiliado al IMSS y contar con 116 puntos Infonavit.
Por otro lado, este programa te permite otras opciones para tu vivienda, ya que podrás solicitarlo para remodelarla o ampliarla, construir una en un terreno propio o para pagar el crédito hipotecario que tengas con alguna institución bancaria.
Con este beneficio, los derechohabientes tendrán la posibilidad de:
Es importante tener en cuenta que —a diferencia de los demás programas del Infonavit— únicamente está disponible en siete entidades del país: Oaxaca, Chiapas, Zona Metropolitana del Valle de México, Yucatán, Baja California, Nayarit y Jalisco. Los requisitos son:
Y, finalmente, Constructora te proporciona una lista de constructores profesionales que se encargarán de edificar o remodelar tu vivienda. El analista recomienda que, si vas a autoconstruir tu casa, conozcas los códigos de construcción de la zona. Además de contar con los permisos y trámites correspondientes para agilizar el desarrollo del proyecto.
Texto: Haydeé Cortés