Si pagas hipoteca debes saber que este préstamo es deducible de impuestos. En Propiedades.com te decimos lo que debes saber al respecto.
Aunque la fecha límite que tienes como persona física para realizar tu declaración anual es el próximo 30 de abril de 2020, en el portal inmobiliario te sugerimos hacerla con tiempo.
Sobre este último punto, detalla que puedes deducir los intereses reales devengados y efectivamente pagados de un crédito Infonavit, Fovissste o de alguna otra institución.
De acuerdo con Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, los intereses reales son el resultado de restar la tasa de inflación anual a la tasa de interés del crédito.
Para el especialista, la declaración anual es un garante de los derechos de propiedad de las viviendas. Por lo tanto, un moroso debilita su estatus de asequibilidad.
También revisa tu comprobante fiscal. Este debe mencionar la ubicación del inmueble hipotecado, incluir el monto de los intereses nominales devengados y los pagados en el ejercicio. Verifica que el campo de "CFDI" sea por intereses reales efectivamente pagados por créditos hipotecarios.
“Recuerda que para que sea considerado en tu declaración anual debes evitar deducir otros conceptos distintos a los intereses reales como seguros, recargos, intereses ordinarios, servicios financieros, honorarios”, explica el SAT en su portal.
Texto: Ana María Mendoza