Si tienes un crédito Infonavit o vas a tramitar uno, debes saber que a partir del 21 de mayo, entraron en vigor nuevas reglas. Aquí te decimos cuáles son, cómo te impactan y de qué manera puedes sacarles provecho.
Por ejemplo, al no haber incremento anual en la mensualidad del préstamo se facilita la adquisición de tu vivienda. Al mismo tiempo, diseñas un presupuesto personal de largo plazo, explica.
Según el especialista, esto también se ve reflejado en la mejora del consumo en el hogar y fomenta el ahorro.
Esto significa que para darte un préstamo, además de considerar tu edad, salario, ahorro en la subcuenta de vivienda y bimestres cotizados, también se va a tomar en cuenta:
Pero esta alza no aplica para todos los derechohabientes, nada más ciertos casos. Por ejemplo, para quienes tengan mayores ingresos.
Otra cosa que debes saber es que este monto estará sujeto a tu comportamiento en el Buró de Crédito y tu nivel de endeudamiento. Según el instituto, esto tiene la finalidad de ayudarte como derechohabiente a tener un mejor control de tus ingresos.
Para saber tu rango salarial, Payán comenta que debes consultar tu tabla de amortización. ¿Cómo? Entra a Mi Cuenta Infonavit, elige la opción de comprar y en donde dice Crédito Tradicional, descarga la tabla.
La especialista menciona que este documento es muy importante. En él, Infonavit explica cuál es la tasa de interés que te va a tocar. “Cada derechohabiente tendrá una tasa diferente”, indica.
“Además aparece el plazo con el cual quedará tu crédito si pagas puntualmente y cuánto dinero se va a ir a capital mes a mes”, agrega.
Por otro lado, anteriormente, ciertos créditos, tenían un incremento anual en la mensualidad. Esto dependía del salario registrado cuando se solicitó el préstamo. Pero, con las nuevas reglas del Infonavit, la ventaja es que ya no existirán estos aumentos.
Otro beneficio es que antes, cuando te quedabas sin empleo, pagabas lo que te descontaba tu patrón más el 5 por ciento de la aportación bimestral que a él le correspondía. Hoy, la mensualidad será la misma tengas o no relación laboral.
Si con esta información ahora tienes un panorama más claro de cómo opera el instituto, entonces pon manos a la obra. Recuerda que cada derechohabiente es único así como sus condiciones crediticias. Por eso, primero acércate a un asesor para tomar decisiones informadas y transparentes.
Texto: Ana María Mendoza